Niedobór mieszkań w Kaufbeuren: 800 brakujących mieszkań, co teraz?

Niedobór mieszkań w Kaufbeuren: 800 brakujących mieszkań, co teraz?

W Kaufbeuren sytuacja na rynku mieszkaniowym jest napięta i istnieją duże obawy dotyczące niedoboru mieszkań. Z badań Instytutu Pestel wynika, że ​​w mieście brakuje około 800 mieszkań. Nie jest to niewielka liczba i doskonale pokazuje, jak trudna jest sytuacja. Tak naprawdę ponad 420 istniejących mieszkań stoi pustych od ponad roku. Oznacza to, że mieszkania te rzadko są wynajmowane ponownie.

Niepokojące dane można również dostrzec na podstawie pozwoleń na budowę. W pierwszej połowie 2023 r. zatwierdzono jedynie 44 nowe mieszkania. Aby zaspokoić popyt, co roku w ciągu pięciu lat trzeba będzie budować około 180 nowych mieszkań. Jednakże osoby odpowiedzialne w Kaufbeuren uważają budowę nowego budynku za „mało wykonalną”. Trudności w budownictwie nie są niczym nowym: główny ekonomista Instytutu Pestel Matthias Günther wskazuje, że wśród przeszkód znajdują się skomplikowane przepisy i rosnące koszty w budownictwie. Wzywa zatem do wprowadzenia środków polityki federalnej w celu pobudzenia budownictwa mieszkaniowego i wprowadził program stóp procentowych wynoszący maksymalnie dwa procent, aby przyciągnąć prywatnych przedsiębiorców budowlanych i inwestorów.

Konsekwencje długoterminowe i możliwe rozwiązania

Konsekwencje niedoboru mieszkań są odczuwalne nie tylko w krótkim okresie. Brak mieszkań ma długoterminowe skutki gospodarcze dla miasta. Jeśli więcej osób będzie chciało mieszkać lub pracować w Kaufbeuren, ale nie będzie mogło znaleźć mieszkania, może to mieć negatywny wpływ na lokalną gospodarkę. Günther sugeruje wycofanie wszystkich wymogów i przepisów z ostatnich dziesięciu lat, aby przyspieszyć budowę w Kaufbeuren. Środek ten mógłby potencjalnie zapewnić większy dostęp do mieszkań i zmniejszyć presję na rynek.

Ważnym elementem będzie także przeciwdziałanie wzrostowi cen budownictwa. W ostatnich latach budowa nowych mieszkań stała się droższa i bardziej skomplikowana. Oznacza to, że nie tylko powstanie mniej mieszkań, ale popyt może również wzrosnąć z biegiem lat w miarę ciągłego wzrostu populacji.

Perspektywy dla Kaufbeuren

Co zatem pozostaje do zrobienia dla miasta Kaufbeuren i jego decydentów? Istotne jest, aby podjęły one pilne działania i znalazły rozwiązania przeciwdziałające narastającemu niedoborowi mieszkań. Przy zastosowaniu odpowiednich środków politycznych i zachęt finansowych Kaufbeuren być może wkrótce znajdzie się na zielonej ścieżce zapewniającej komfort życia – cel, który dla wielu mieszkańców miasta ma ogromne znaczenie.

Bardziej szczegółowe informacje i informacje ogólne czytelnicy mogą przeczytać szczegółowo w pełnych raportach pod adresem Gazeta Allgäu i to Firma Yahoo Przeczytaj go, aby uzyskać pełny obraz tematu.