Pomanjkanje stanovanj v Kaufbeurenu: 800 manjkajočih stanovanj, kaj zdaj?

Pomanjkanje stanovanj v Kaufbeurenu: 800 manjkajočih stanovanj, kaj zdaj?

V Kaufbeurenu so razmere na stanovanjskem trgu napete in vlada velika skrb glede pomanjkanja stanovanj. Po raziskavi inštituta Pestel v mestu primanjkuje okoli 800 stanovanj. To ni nepomembna številka in kaže na to, kako zahtevna je situacija. Pravzaprav je več kot 420 obstoječih stanovanj praznih že več kot leto dni. To pomeni, da se ta stanovanja redko ponovno oddajajo.

Tudi pogled na gradbena dovoljenja kaže alarmantne številke. V prvi polovici leta 2023 je bilo odobrenih le 44 novih stanovanj. Da bi zadostili povpraševanju, bo treba vsako leto v petih letih zgraditi okoli 180 novih stanovanj. Odgovorni v Kaufbeurenu pa novogradnjo vidijo kot »komaj izvedljivo«. Te težave v gradbeništvu niso nove: glavni ekonomist na inštitutu Pestel Matthias Günther poudarja, da so med ovirami zapleteni predpisi in naraščajoči stroški v gradbeništvu. Zato poziva k ukrepom zvezne politike za spodbujanje stanovanjske gradnje in je v igro uvedel program obrestnih mer z največ dvoodstotnimi obrestmi, da bi pritegnil zasebne gradbenike in investitorje.

Dolgoročne posledice in možne rešitve

Posledice stanovanjske stiske se ne poznajo le kratkoročno. Pomanjkanje stanovanj ima dolgoročne gospodarske posledice za mesto. Če več ljudi želi živeti ali delati v Kaufbeurenu, vendar ne morejo najti stanovanja, bi to lahko negativno vplivalo na lokalno gospodarstvo. Günther predlaga umik vseh zahtev in predpisov iz zadnjih desetih let, da bi pospešili gradnjo v Kaufbeurenu. Ta ukrep bi potencialno lahko ustvaril večji dostop do stanovanj in zmanjšal pritisk na trg.

Pomemben element bo tudi zoperstavljanje rasti cen gradenj. V zadnjih letih je gradnja novih stanovanj dražja in zapletena. To pomeni, da ne bo samo ustvarjenih manj stanovanj, temveč bi se lahko z leti povečalo tudi povpraševanje, saj prebivalstvo še naprej narašča.

Obeti za Kaufbeuren

Kaj je torej še treba storiti za mesto Kaufbeuren in njegove odločevalce? Bistveno je, da nujno ukrepajo in najdejo rešitve za boj proti naraščajočemu stanovanjskemu pomanjkanju. S pravimi političnimi ukrepi in finančnimi spodbudami bi se Kaufbeuren morda kmalu znašel na zeleni poti do primernosti za življenje – cilj, ki je za mnoge v mestu izrednega pomena.

Za podrobnejše informacije in osnovne informacije lahko bralci podrobno preberejo celotna poročila na časopis Allgäu in to Podjetje Yahoo Preberite, da dobite celovito sliko o temi.