Forsthaus Valep: Efter vandskade – renovering koster hundredtusindvis!

Forsthaus Valep: Efter vandskade – renovering koster hundredtusindvis!

Forsthaus Valep, et vigtigt arkitektonisk monument i den maleriske alperegion Tegernsee-Schliersee, er igen i offentlighedens øjne. Årsagen til dette er alvorlige vandskader, der er sket i et ubeboet gæsteværelse på loftet. Højt Merkur bruseren brast og efterlod "mange kubikmeter vand" i de historiske vægge og lofter. Bygmester Johannes Rabl vurderer, at denne skade vil koste flere hundrede tusinde euro, hvilket er betydeligt i betragtning af den samlede investering på seks millioner euro til den nylige renovering.

De nuværende reparationer er planlagt til slutningen af ​​september. Rabl understreger dog, at cateringvirksomhedens udendørsdrift ikke er berørt af arbejdet, og at den nødvendige finansiering er garanteret af forsikringen. På trods af de udfordringer, der følger med monumentbeskyttelse, er Rabls team forpligtet til at udføre renoveringen i en historisk sammenhæng ved at bruge massivt træ af høj kvalitet for at minimere vandskader. Arkitekt Paul Schwarzenberger betegner renoveringen som en kæmpeopgave, hvor overholdelse af monumentbeskyttelses- og brandsikringsbestemmelserne har højeste prioritet.

Et stykke historie

Skovfogedhuset blev oprindeligt brugt rent som skovriderbolig frem til 1880, før talrige udvidelser førte til nutidens "forfaldne" tilstand. Den efterfølgende renovering kræver særligt komplekst arbejde som udskiftning af vinduer og døre af mundblæst glas, hvilket igen firedoblede omkostningerne. Et særligt følsomt punkt er den historiske trappe og de 380 balkonrækværk, som alle er individuelt dokumenteret og restaureret. Naturbeskyttelse og beskyttelse af hjemmehørende dyrearter som flagermus og salamandere er af central betydning, hvilket betyder, at visse strukturelle foranstaltninger er blevet forbudt.

Som allerede annonceret planlægger en gruppe investorer, bestående af en restauratør og den kendte fodboldspiller Manuel Neuer, at ombygge skovfogedens hus. De overtog det fra de bayerske statsskove som en del af et 99-årigt lejemål. Planen er at udvide den historiske bygning til en moderne restaurant og hotel med seminarsal. For at lette adgangen for gæster bør den lukkede skovvej i Schliersee og vinterrydningen af ​​betalingsvejen i Rottach-Egern også åbnes, som det er tilfældet Tegernsee Valley Protection Community rapporteret.

Beskyttelse og krav

Samlet set viser udviklingen af ​​Valep skovfogeden udfordringerne ved at renovere historiske bygninger i Bayern. Som det fremgår af de forskellige rapporter, er der strenge monumentbeskyttelsesbestemmelser, der bidrager til bevarelsen af ​​den historiske identitet, men som også stiller høje krav til investorerne. Det bayerske statsministerium har registreret over 120.000 fredede genstande, hvoraf 18% stammer fra den Wilhelminske æra og er meget efterspurgt. Disse gamle bygninger former ikke kun bybilledet, men giver også en attraktiv mulighed for at øge værdien, som analysen af ​​Bayerns monumentbeskyttelsesmuligheder viser Betsa.

I øjeblikket gøres både bevaringsforvaltningen og revitaliseringen af ​​historiske bygninger attraktive gennem offentlige midler. Finansieringsprogrammer som KfW Program 261 støtter interesserede bygherrer, så skattefordele og investeringssikkerhed er i fokus. Samtidig lægges der vægt på innovative finansieringsmuligheder og gennemførlighedsanalyser for at kunne gennemføre renoveringer effektivt og økonomisk.

Fremdriften af ​​renoveringen i Valep skovfogeden og det vellykkede møde med udfordringerne inden for monumentbeskyttelse følges med stor spænding. Det er tilbage at se, hvordan projektet udvikler sig under de nye investorer, og hvilken ny fremdrift den historiske beliggenhed kan få.