Forsthaus Valepp: Vízkár után – a felújítás több százezerbe kerül!

Forsthaus Valepp: Vízkár után – a felújítás több százezerbe kerül!

A Forsthaus Valepp, egy fontos építészeti emlék a Tegernsee-Schliersee festői alpesi régiójában, ismét a nyilvánosság előtt áll. Ennek oka a tetőtérben lévő, lakatlan vendégszobában bekövetkezett súlyos vízkár. Hangos Higany a zuhany kiszakadt, „sok köbméter vizet” hagyva a történelmi falakban és mennyezetekben. Johannes Rabl építtető becslése szerint ez a kár több százezer euróba fog kerülni, ami a közelmúltban történt felújítás összesen hatmillió eurós beruházását tekintve jelentős.

A jelenlegi javításokat szeptember végére tervezik. Rabl azonban hangsúlyozza, hogy a vendéglátó egység szabadtéri működését a munka nem befolyásolja, a szükséges finanszírozást pedig a biztosítás garantálja. A műemlékvédelemmel járó kihívások ellenére a Rabl csapata elkötelezett amellett, hogy a felújítást történelmi kontextusban végezze, kiváló minőségű tömörfát használva a vízkár minimalizálása érdekében. Schwarzenberger Pál építész a felújítást óriási feladatnak minősíti, amelyben a műemlékvédelmi és tűzvédelmi előírások betartása abszolút prioritást élvez.

Egy darab történelem

Az erdészházat eredetileg 1880-ig tisztán erdészházként használták, mielőtt a számos bővítés a mai "romlott" állapothoz vezetett. Az ezt követő felújítás különösen összetett munkákat igényel, mint például a szájfújt üvegből készült nyílászárók cseréje, ami ismét megnégyszerezte a költségeket. Különösen érzékeny pont a történelmi lépcsőház és a 380 db erkélykorlát, melyek mindegyike egyedileg dokumentált és restaurált. A természetvédelem és az őshonos állatfajok, például a denevérek és a szalamandra védelme központi jelentőségű, ami azt jelenti, hogy bizonyos szerkezeti intézkedéseket betiltottak.

Mint már bejelentettük, az erdész házának átalakítását tervezi egy befektetői csoport, amely egy vendéglősből és az ismert labdarúgóból, Manuel Neuerből áll. Átvették a Bajor Állami Erdőktől 99 éves bérleti szerződés keretében. A tervek szerint a történelmi épületet modern étteremmé és szállodává bővítik szemináriumi teremmel. A vendégek könnyebb megközelíthetősége érdekében meg kell nyitni a lezárt schliersee-i erdei utat és Rottach-Egernben a fizetős út téli megtisztítását is. Tegernsee Völgyvédő Közösség jelentették.

Védelem és követelmények

Összességében a Valepp erdészház fejlesztése jól mutatja a bajor történelmi épületek felújításának kihívásait. Amint az a különböző beszámolókból kiderül, szigorú műemlékvédelmi előírások vannak, amelyek hozzájárulnak a történelmi identitás megőrzéséhez, ugyanakkor magas igényeket támasztanak a befektetőkkel szemben. A bajor államminisztérium több mint 120 000 műemléki objektumot tartott nyilván, amelyek 18%-a a wilhelmini korszakból származik, és nagy a kereslet. Ezek a régi épületek nemcsak a városképet alakítják, hanem vonzó lehetőséget kínálnak az értéknövelésre is, amint azt Bajorország műemlékvédelmi lehetőségeinek elemzése is mutatja. Betsa.

Jelenleg a műemlék épületek állagmegóvását és revitalizálását is közfinanszírozással teszik vonzóvá. Az olyan finanszírozási programok, mint a KfW Program 261, támogatják az érdeklődő építőket, így az adókedvezmények és a befektetés biztonsága áll a középpontban. Ugyanakkor hangsúlyt kapnak az innovatív finanszírozási lehetőségek és a megvalósíthatósági elemzések annak érdekében, hogy a felújításokat hatékonyan és gazdaságosan lehessen megvalósítani.

Nagy izgalommal követik nyomon a Valepp erdészlak felújításának előrehaladását, a műemlékvédelmi kihívások sikeres megoldását. Az még várat magára, hogyan alakul a projekt az új befektetők hatására, és milyen új lendületet kaphat a történelmi helyszín.