Forsthaus Valepp: Pēc ūdens bojājumiem – atjaunošana izmaksā simtiem tūkstošu!

Forsthaus Valepp: Pēc ūdens bojājumiem – atjaunošana izmaksā simtiem tūkstošu!

Forsthaus Valepp, nozīmīgs arhitektūras piemineklis gleznainajā Alpu reģionā Tegernsee-Schliersee, atkal ir sabiedrības uzmanības centrā. Iemesls tam ir smagi ūdens bojājumi, kas radušies neapdzīvotā viesu istabā bēniņos. Skaļi Merkurs duša plīsa, atstājot "daudz kubikmetru ūdens" vēsturiskajās sienās un griestos. Būvnieks Johanness Rabls lēš, ka šie postījumi izmaksās vairākus simtus tūkstošus eiro, kas ir būtiski, ņemot vērā kopējās sešu miljonu eiro investīcijas nesenajā renovācijā.

Kārtējie remontdarbi paredzēti septembra beigās. Rabls gan uzsver, ka ēdināšanas iestādes āra darbību darbi neietekmē un nepieciešamo finansējumu garantē apdrošināšana. Neskatoties uz izaicinājumiem, kas saistīti ar pieminekļu aizsardzību, Rabl komanda ir apņēmusies veikt atjaunošanu vēsturiskā kontekstā, izmantojot augstas kvalitātes masīvkoksni, lai samazinātu ūdens radītos bojājumus. Arhitekts Pols Švarcenbergers renovāciju raksturo kā milzīgu uzdevumu, kurā absolūta prioritāte ir pieminekļu aizsardzības un ugunsdrošības noteikumu ievērošanai.

Vēstures gabaliņš

Sākotnēji mežsarga māja tika izmantota tikai kā mežsarga māja līdz 1880. gadam, pirms daudzās paplašināšanās noveda pie mūsdienu "noplicinātā" stāvokļa. Sekojošā renovācija prasa īpaši sarežģītus darbus, piemēram, logu un durvju nomaiņu no mutē pūsta stikla, kas atkal četrkāršoja izmaksas. Īpaši jūtīgs punkts ir vēsturiskās kāpnes un 380 balkonu balustrādes, kas visas ir individuāli dokumentētas un restaurētas. Dabas aizsardzība un vietējo dzīvnieku sugu, piemēram, sikspārņu un salamandru, aizsardzība ir ļoti svarīga, un tas nozīmē, ka noteikti strukturāli pasākumi ir aizliegti.

Kā jau vēstīts, investoru grupa, kuras sastāvā ir restaurators un pazīstamais futbolists Manuels Noiers, plāno pārbūvēt mežsarga māju. Viņi to pārņēma no Bavārijas valsts mežiem kā daļu no 99 gadu nomas līguma. Vēsturisko ēku plānots paplašināt par modernu restorānu un viesnīcu ar semināru zāli. Lai atvieglotu viesu piekļūšanu, ir jāatver arī slēgtais meža ceļš Šlīrzē un Rotach-Egern maksas ceļa ziemas attīrīšana, kā tas notiek. Tegernsee ielejas aizsardzības kopiena ziņots.

Aizsardzība un prasības

Kopumā Valepp mežsarga namiņa attīstība parāda problēmas, kas saistītas ar vēsturisko ēku atjaunošanu Bavārijā. Kā redzams no dažādajiem ziņojumiem, pastāv stingri pieminekļu aizsardzības noteikumi, kas veicina vēsturiskās identitātes saglabāšanu, bet arī rada augstas prasības investoriem. Bavārijas valsts ministrija ir reģistrējusi vairāk nekā 120 000 objektu, no kuriem 18% ir no Vilhelmīna laikmeta un ir ļoti pieprasīti. Šīs vecās ēkas ne tikai veido pilsētas ainavu, bet arī piedāvā pievilcīgu iespēju palielināt vērtību, kā liecina Bavārijas pieminekļu aizsardzības iespēju analīze. Betsa.

Šobrīd gan vēsturisko ēku saglabāšanas apsaimniekošana, gan revitalizācija tiek padarīta pievilcīga, izmantojot publisko finansējumu. Tādas finansēšanas programmas kā KfW programma 261 atbalsta ieinteresētos celtniekus, lai uzmanības centrā būtu nodokļu priekšrocības un investīciju drošība. Vienlaikus tiek akcentētas inovatīvas finansēšanas iespējas un priekšizpētes analīze, lai renovāciju varētu īstenot efektīvi un ekonomiski.

Ar lielu satraukumu tiek sekots līdzi atjaunošanas gaitai Valepas mežsarga namā un veiksmīgai pieminekļu aizsardzības izaicinājumu pārvarēšanai. Jāskatās, kā projekts attīstīsies jauno investoru vadībā un kādu jaunu impulsu vēsturiskā vieta var saņemt.