Forsthaus Valepp：水灾后——翻修花费数十万！

Forsthaus Valepp：水灾后——翻修花费数十万！

Forsthaus Valepp 是风景如画的泰根湖-施利尔湖阿尔卑斯地区的一座重要建筑纪念碑，再次出现在公众视野中。原因是阁楼一间无人居住的客房发生了严重的水灾。大声 汞 淋浴突然爆裂，在历史悠久的墙壁和天花板上留下了“许多立方米的水”。建筑商 Johannes Rabl 估计，这种损坏将造成数十万欧元的损失，考虑到最近翻修工程的总投资为 600 万欧元，这一数字相当可观。

目前的修复工作计划于九月底进行。不过，拉布尔强调，餐饮场所的户外经营不受施工影响，必要的资金由保险保障。尽管纪念碑保护面临挑战，Rabl 的团队仍致力于在历史背景下进行翻修，使用优质实木来最大程度地减少水损害。建筑师保罗·施瓦岑贝格 (Paul Schwarzenberger) 将翻修工程描述为一项艰巨的任务，其中遵守纪念碑保护和消防法规是绝对优先考虑的事项。

一段历史

林务员的房子最初纯粹用作林务员的房屋，直到 1880 年，之后经过多次扩建，导致了今天的“破旧”状态。随后的改造需要特别复杂的工作，例如更换由口吹玻璃制成的门窗，这使成本再次增加了四倍。特别敏感的一点是历史悠久的楼梯和 380 个阳台栏杆，所有这些都经过单独记录和修复。自然保护和蝙蝠和蝾螈等本土动物物种的保护至关重要，这意味着某些结构性措施已被禁止。

正如已经宣布的那样，由餐馆老板和著名足球运动员曼努埃尔·诺伊尔组成的一群投资者正计划改造护林员的房屋。他们从巴伐利亚国家森林接管了这片土地，作为 99 年租赁权的一部分。该计划是将这座历史建筑扩建为一家现代化的餐厅和酒店，并设有研讨厅。为了方便客人出入，施利尔塞封闭的森林公路和罗塔赫-埃根收费公路的冬季清场也应开放，情况也是如此 泰根湖谷保护社区 报道称。

防护及要求

总体而言，瓦莱普林务员小屋的开发展示了巴伐利亚州历史建筑翻新所面临的挑战。从各种报道中可以看出，严格的古迹保护规定有助于保护历史特征，但也对投资者提出了很高的要求。巴伐利亚州政府记录了超过 120,000 件列入清单的物品，其中 18% 可以追溯到威廉时代，并且需求量很大。正如对巴伐利亚纪念碑保护方案的分析所示，这些老建筑不仅塑造了城市景观，而且还提供了一个有吸引力的增值机会 贝特萨 。

目前，无论是历史建筑的保护管理还是复兴，都通过公共资金来进行。德国复兴信贷银行计划 261 等资助计划为感兴趣的建筑商提供支持，因此税收优惠和投资安全是重点。同时，强调创新的融资方案和可行性分析，以便能够高效、经济地实施改造。

瓦莱普林务员小屋的翻修进展以及成功应对古迹保护挑战的进展令人兴奋不已。在新投资者的带领下，该项目将如何发展，这座历史古迹又能获得怎样的新动力，还有待观察。