Monika Gruber i striden om Schimmelvilla: 2,5 millioner på spill!

Monika Gruber i striden om Schimmelvilla: 2,5 millioner på spill!

Det er mye som skjer i de idylliske omgivelsene til Rottach-Egern: Den populære München-kabaretartisten Monika Gruber har saksøkt arvingen etter eiendomsselgeren sin. Dette skjer i forbindelse med reversering av et boligkjøp som ble gjennomført for to år siden. Gruber krever imponerende 2,5 millioner euro for villaen, der hun oppdaget fukt og mugg i kjelleren etter å ha kjøpt den. Tilsynelatende var tilstanden til eiendommen ikke så rosenrød som førsteinntrykket tilsa - under befaringen luktet Gruber kun en muggen lukt, som på det tidspunktet ble tilskrevet dårlig ventilasjon og gamle tepper, melder muenchen.t-online.de.

Tvisten om villaen skal behandles neste tirsdag for München II regionale domstol. Mens Gruber anklager selgeren for bevisst å ha skjult mangelen, påberoper den saksøkte arvingen en eksklusjon av garantien. Her står det at Gruber kjøpte huset "som det er". I praksis betyr dette ofte at selger ikke er ansvarlig for mangler, selv om det oppstår problemer senere. Kjøpere kan måtte forvente fuktige vegger eller andre strukturelle skader som først blir synlige etter kjøpet, forklarte anwalt.de.

Skjulte mangler og deres juridiske konsekvenser

Alle som kjøper et nytt hjem blir ofte blendet av ytre skjønnhet og overser skjulte problemer. De vanligste feilene ved kjøp av eiendom inkluderer fuktige vegger og ubemerket muggvekst – ofte skjult bak vegger eller utilstrekkelig ventilerte kjellerrom. Denne skaden kan utgjøre en alvorlig helserisiko, spesielt hvis den oppdages etter kjøpet. Kjøpere bør være klar over dette og handle raskt hvis mangler oppdages etter kjøpet: sikre bevis, kontakt selger og vurdere rettslige skritt om nødvendig. Dette gjelder spesielt dersom skjulte mangler ble skjult på uredelig vis, slik tilfellet kan være i Grubers tilfelle kanzlei-franz.com.

Det rettslige grunnlaget for dette er klart: et unntak av garantien beskytter selgeren, men det finnes unntak dersom mangler med hensikt holdes hemmelig. Dersom det for eksempel er malt over fukt eller det er uautoriserte tillegg, kan selger fortsatt holdes ansvarlig. I den aktuelle saken kunne retten ta stilling til om selger er ansvarlig for muggsoppen i kjelleren, som Gruber ikke ønsket å akseptere, til skade for henne.

Det vil snart vise seg om Gruber kommer gjennom søksmålet sitt eller ikke. En ting er imidlertid klart: kjøp av eiendom kan være forbundet med en rekke risikoer. Kjøpere bør derfor alltid holde et godt øye med mulige skjulte mangler og ved tvil handle raskt. For til syvende og sist er det bedre å ta en titt enn å oppleve ubehagelige overraskelser i din nye drømmeeiendom.