Suche
تصريح بناء لمشروع AIM في ميونيخ: حياة جديدة للمدينة القديمة!
يحصل مشروع AIM في ميونيخ على إذن التخطيط لمجموعة متعددة الاستخدامات حتى عام 2027، بما في ذلك مساحات البيع بالتجزئة والمكاتب.
تصريح بناء لمشروع AIM في ميونيخ: حياة جديدة للمدينة القديمة!
في وسط مدينة ميونيخ، تم منح تصريح البناء لمشروع AIM، والذي سيتم تنفيذه في عقار C&A السابق في Kaufingerstrasse. ويعد هذا المشروع الكبير، الذي يتضمن مزيجًا من متاجر التجزئة والمساحات المكتبية والمطاعم والشقق، خطوة مهمة للتنمية الحضرية. هكذا ذكرت شبكة الموضة حيث بدأت أعمال البناء مطلع عام 2025، وتم إصدار تصريح الهدم في شهر إبريل من العام نفسه. المبنى المهدم، الذي كان قبيح المنظر، يفسح المجال للاستخدام الحديث والمختلط.
ويهدف المشروع، الذي يتم إنشاؤه بالتعاون بين مجموعة INKA وACCUMUULATA، إلى مساحة أرضية إجمالية تبلغ حوالي 23000 متر مربع. ومن المقرر الانتهاء من مجموعة AIM في منتصف عام 2027. يتضمن التحويل تفكيك نهج المبنى في Fürstenfelder Straße بالإضافة إلى السقف والطابق الخامس مدير العقارات وصفها بالتفصيل.
الاستخدام المختلط للحياة الحضرية
لن توفر AIM مساحات للبيع بالتجزئة من الطابق السفلي الأول إلى الطابق الأول فحسب، بل ستنشئ أيضًا مساحة مكتب عمل حديثة وحديثة من الطابق الثاني. المستأجر الرئيسي الأول، نيويوركر، استأجر بالفعل 3500 متر مربع. وفي الوقت نفسه، يجري تسويق مساحات إضافية بالتوازي مع أعمال البناء. يهدف هذا الموقع الاستراتيجي إلى توسيع منطقة المشاة بشكل كبير نحو Hackenviertel وتعزيز بيئة حضرية مفعمة بالحيوية.
يتبع المفهوم المعماري لمشروع AIM فلسفة التصميم الداخلي المغمور بالضوء والأخضر. وينبغي للمناطق المشتركة والمساحات الخضراء على الأسطح ومناطق الشرفة أن تساهم أيضًا في تعزيز التنوع البيولوجي. وتتماشى هذه التوجهات مع أهداف التنمية الحضرية المستدامة التي تنتهجها مدينة ميونيخ. تعتبر الاستدامة أحد الاهتمامات الأساسية التي ينبغي تنفيذها أيضًا في هذا المشروع، حيث تؤكد المدينة على ما يلي: ميونيخ.دي تؤكد أن الهدف هو تحقيق مزيج كثيف من المعيشة والعمل والتسوق والترفيه من أجل خلق مسافات قصيرة وبيئة معيشية ممتعة.
خطوة نحو المستقبل
يعتمد تصميم مشروع AIM على مفاهيم حديثة تلبي احتياجات مجتمع اليوم. ويهدف هذا إلى ضمان متطلبات البنية التحتية الضرورية، مثل الوصول الخالي من العوائق والاتصال بوسائل النقل العام المحلية. بالإضافة إلى ذلك، يتم التركيز على إعادة تنشيط الشقق الموجودة من أجل تحسين نوعية الحياة في الموقع.
ومن الجدير بالذكر بشكل خاص شهادة DGNB البلاتينية المخطط لها، والتي توضح أن هذا المشروع يهدف إلى وضع معايير ليس فقط في وظائفه، ولكن أيضًا في بيئته. ومن خلال تكنولوجيا البناء الموفرة للطاقة والتخطيط المراعي للمناخ، سيشكل مشروع AIM مثالاً إيجابياً للتطورات الحضرية في المستقبل. وبهذه الطريقة، تتم إضافة قطعة أخرى من الاستدامة الحضرية إلى ميونيخ والتي يمكنها مواجهة التحديات الحالية والمستقبلية.