Οικοδομική άδεια για το έργο AIM του Μονάχου: Νέα ζωή για την παλιά πόλη!

Οικοδομική άδεια για το έργο AIM του Μονάχου: Νέα ζωή για την παλιά πόλη!

Στο κέντρο του Μονάχου, έχει χορηγηθεί οικοδομική άδεια για το έργο AIM, το οποίο πρόκειται να υλοποιηθεί στην πρώην ιδιοκτησία C&A στην Kaufingerstrasse. Αυτό το μεγάλο έργο, το οποίο περιλαμβάνει έναν συνδυασμό λιανικής, χώρων γραφείων, εστιατορίων και διαμερισμάτων, είναι ένα σημαντικό βήμα για την αστική ανάπτυξη. Έτσι αναφέρεται Δίκτυο μόδας ότι οι κατασκευαστικές εργασίες ξεκίνησαν στις αρχές του 2025 και η άδεια κατεδάφισης εκδόθηκε τον Απρίλιο του ίδιου έτους. Το γκρεμισμένο κτίριο, που ήταν αντιαισθητικό, ανοίγει χώρο για σύγχρονη, μικτή χρήση.

Το έργο, το οποίο δημιουργείται με τη συνεργασία του Ομίλου INKA και της ACCUMULATA, στοχεύει σε μικτό εμβαδόν περίπου 23.000 τετραγωνικών μέτρων. Η ολοκλήρωση του συνόλου AIM έχει προγραμματιστεί για τα μέσα του 2027. Η μετατροπή περιλαμβάνει την αποξήλωση της προσέγγισης του κτιρίου στην οδό Fürstenfelder Straße καθώς και την οροφή και τον πέμπτο όροφο Διαχειριστής ακινήτων περιγράφεται αναλυτικά.

Μικτή χρήση για αστική διαβίωση

Η AIM δεν θα προσφέρει μόνο χώρο λιανικής από το 1ο υπόγειο έως τον 1ο όροφο, αλλά θα δημιουργήσει και σύγχρονο νέο χώρο γραφείου εργασίας από τον 2ο όροφο. Ο πρώτος ένοικος άγκυρας, ο New Yorker, έχει ήδη νοικιάσει 3.500 τετραγωνικά μέτρα. Εν τω μεταξύ, η εμπορία επιπλέον χώρων γίνεται παράλληλα με τις οικοδομικές εργασίες. Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση στοχεύει να επεκτείνει σημαντικά την πεζοδρομημένη ζώνη προς το Hackenviertel και να προωθήσει ένα ζωντανό, αστικό περιβάλλον.

Το αρχιτεκτονικό concept του έργου AIM ακολουθεί τη φιλοσοφία του φωτός και του πράσινου εσωτερικού σχεδιασμού. Οι κοινόχρηστοι χώροι και το πράσινο στις στέγες και τις ταράτσες θα πρέπει επίσης να συμβάλλουν στην προώθηση της βιοποικιλότητας. Αυτές οι προσεγγίσεις συνάδουν με τους στόχους της βιώσιμης αστικής ανάπτυξης που επιδιώκει η πόλη του Μονάχου. Η αειφορία είναι ένα κεντρικό μέλημα που θα πρέπει επίσης να εφαρμοστεί σε αυτό το έργο, όπως τονίζει η πόλη: Munich.de τονίζει ότι στόχος είναι να επιτευχθεί ένας πυκνός συνδυασμός διαβίωσης, εργασίας, αγορών και αναψυχής προκειμένου να δημιουργηθούν μικρές αποστάσεις και ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.

Ένα βήμα προς το μέλλον

Ο σχεδιασμός του έργου AIM βασίζεται σε σύγχρονες έννοιες που ανταποκρίνονται στις ανάγκες της σημερινής κοινωνίας. Αυτό αποσκοπεί στη διασφάλιση των απαραίτητων απαιτήσεων υποδομής, όπως η πρόσβαση χωρίς εμπόδια και οι συνδέσεις με τις τοπικές δημόσιες συγκοινωνίες. Επιπλέον, δίνεται έμφαση στην επανενεργοποίηση των υφιστάμενων διαμερισμάτων, προκειμένου να βελτιωθεί η ποιότητα ζωής στις εγκαταστάσεις.

Ιδιαίτερα άξια αναφοράς είναι η σχεδιαζόμενη πιστοποίηση πλατινένιας DGNB, η οποία δείχνει ότι το έργο αυτό στοχεύει να θέσει πρότυπα όχι μόνο στη λειτουργικότητά του, αλλά και στην οικολογία του. Με την ενεργειακά αποδοτική τεχνολογία κτιρίων και τον ευαίσθητο στο κλίμα σχεδιασμό, το έργο AIM θα αποτελέσει ένα θετικό παράδειγμα για τις αστικές εξελίξεις του μέλλοντος. Με αυτόν τον τρόπο, ένα άλλο κομμάτι αστικής βιωσιμότητας προστίθεται στο Μόναχο που μπορεί να ανταποκριθεί τόσο στις τρέχουσες όσο και στις μελλοντικές προκλήσεις.