Permiso de construcción para el proyecto AIM de Múnich: ¡Nueva vida para el casco antiguo!

Permiso de construcción para el proyecto AIM de Múnich: ¡Nueva vida para el casco antiguo!

En el centro de Múnich se ha concedido el permiso de construcción para el proyecto AIM, que se realizará en el antiguo inmueble de C&A en Kaufingerstrasse. Este importante proyecto, que incluye una combinación de comercios, oficinas, restaurantes y apartamentos, es un paso importante para el desarrollo urbano. Así informado Red de moda que las obras de construcción se iniciaron a principios de 2025 y el permiso de demolición se emitió en abril del mismo año. El edificio derribado, que resultaba antiestético, está dando paso a un uso moderno y mixto.

El proyecto, que se realiza gracias a la colaboración del Grupo INKA y ACCUMULATA, tiene como objetivo una superficie bruta de unos 23.000 metros cuadrados. La finalización del conjunto AIM está prevista para mediados de 2027. La reforma incluye el desmantelamiento de la entrada al edificio por la calle Fürstenfelder Straße, así como del tejado y del quinto piso. administrador de bienes raices descrito en detalle.

Uso mixto para vida urbana.

AIM no solo ofrecerá espacio comercial desde el primer sótano hasta el primer piso, sino que también creará un nuevo y moderno espacio de oficina de trabajo desde el segundo piso. El primer inquilino ancla, New Yorker, ya ha alquilado 3.500 metros cuadrados. Mientras tanto, paralelamente a las obras de construcción se realiza la comercialización de superficies adicionales. Este posicionamiento estratégico tiene como objetivo ampliar significativamente la zona peatonal hacia Hackenviertel y promover un entorno urbano animado.

El concepto arquitectónico del proyecto AIM sigue la filosofía de un diseño interior luminoso y verde. Las zonas comunes y la vegetación en las zonas de tejados y terrazas también deberían contribuir a promover la biodiversidad. Estos enfoques están en consonancia con los objetivos de desarrollo urbano sostenible que persigue la ciudad de Múnich. La sostenibilidad es una preocupación central que también debería implementarse en este proyecto, como enfatiza la ciudad: Munich.de Destaca que el objetivo es lograr una mezcla densa de vida, trabajo, compras y ocio para crear distancias cortas y un entorno de vida agradable.

Un paso hacia el futuro

El diseño del proyecto AIM se basa en conceptos modernos que satisfacen las necesidades de la sociedad actual. Con ello se pretende garantizar los requisitos de infraestructura necesarios, como el acceso sin barreras y las conexiones con el transporte público local. Además, se hace hincapié en la reactivación de los apartamentos existentes para aumentar la calidad de vida en el lugar.

Particularmente digna de mención es la certificación platino DGNB prevista, lo que demuestra que este proyecto pretende establecer estándares no sólo en su funcionalidad, sino también en su ecología. Con tecnología de construcción energéticamente eficiente y planificación sensible al clima, el proyecto AIM sentará un ejemplo positivo para los desarrollos urbanos del futuro. De esta manera, se añade a Munich una pieza más de sostenibilidad urbana que puede hacer frente a los desafíos actuales y futuros.