Permis de construire pour le projet AIM de Munich : Une nouvelle vie pour la vieille ville !

Permis de construire pour le projet AIM de Munich : Une nouvelle vie pour la vieille ville !

Au centre-ville de Munich, un permis de construire a été accordé pour le projet AIM, qui doit être réalisé dans l'ancien immeuble C&A de la Kaufingerstrasse. Ce projet majeur, qui comprend une combinaison de commerces, de bureaux, de restaurants et d'appartements, constitue une étape importante pour le développement urbain. Ainsi rapporté Réseau de mode que les travaux de construction ont commencé début 2025 et que le permis de démolition a été délivré en avril de la même année. Le bâtiment démoli, inesthétique, laisse place à un usage moderne et mixte.

Le projet, né de la collaboration du groupe INKA et ACCUMULATA, vise une superficie brute d'environ 23 000 mètres carrés. La finalisation de l’ensemble AIM est prévue pour mi-2027. La transformation comprend le démantèlement de l'approche du bâtiment dans la Fürstenfelder Straße ainsi que du toit et du cinquième étage. Gestionnaire immobilier décrit en détail.

Usage mixte pour la vie urbaine

AIM offrira non seulement un espace commercial du 1er sous-sol au 1er étage, mais créera également un nouvel espace de travail moderne à partir du 2ème étage. Le premier locataire phare, New Yorker, a déjà loué 3 500 mètres carrés. Entre-temps, la commercialisation de surfaces supplémentaires se déroule parallèlement aux travaux de construction. Ce positionnement stratégique vise à étendre considérablement la zone piétonne vers le Hackenviertel et à promouvoir un environnement urbain vivant.

Le concept architectural du projet AIM suit la philosophie d'un design d'intérieur inondé de lumière et vert. Les espaces communs et la verdure sur les toits et les terrasses devraient également contribuer à promouvoir la biodiversité. Ces démarches s'inscrivent dans les objectifs de développement urbain durable poursuivis par la ville de Munich. La durabilité est une préoccupation centrale qui devrait également être mise en œuvre dans ce projet, comme le souligne la ville : Munich.de souligne que l'objectif est de parvenir à une combinaison dense de vie, de travail, de shopping et de loisirs afin de créer des distances courtes et un cadre de vie agréable.

Un pas vers l'avenir

La conception du projet AIM s'appuie sur des concepts modernes qui répondent aux besoins de la société actuelle. L'objectif est de garantir les exigences infrastructurelles nécessaires, telles qu'un accès sans obstacle et des connexions aux transports publics locaux. Par ailleurs, l'accent est mis sur la réactivation des appartements existants afin d'augmenter la qualité de vie sur place.

Il convient particulièrement de mentionner la certification platine DGNB prévue, qui montre que ce projet vise à établir des normes non seulement en termes de fonctionnalité, mais aussi en termes d'écologie. Grâce à une technologie de construction économe en énergie et à une planification sensible au climat, le projet AIM constituera un exemple positif pour les développements urbains du futur. De cette manière, un autre élément de durabilité urbaine est ajouté à Munich, capable de répondre aux défis actuels et futurs.