Permesso di costruire per il progetto AIM di Monaco: nuova vita per il centro storico!

Permesso di costruire per il progetto AIM di Monaco: nuova vita per il centro storico!

Nel centro di Monaco è stata concessa la concessione edilizia per il progetto AIM, che sarà realizzato nell'ex immobile C&A in Kaufingerstrasse. Questo grande progetto, che comprende un mix di negozi, uffici, ristoranti e appartamenti, rappresenta un passo importante per lo sviluppo urbano. Così riportato Rete della moda che i lavori di costruzione sono iniziati all'inizio del 2025 e il permesso di demolizione è stato rilasciato nell'aprile dello stesso anno. L'edificio demolito, che era antiestetico, sta lasciando il posto ad un uso moderno e misto.

Il progetto, che nasce dalla collaborazione del Gruppo INKA e ACCUMULATA, punta ad una superficie lorda di circa 23.000 mq. Il completamento dell'ensemble AIM è previsto per la metà del 2027. La ristrutturazione comprende lo smantellamento dell'accesso dell'edificio sulla Fürstenfelder Straße, del tetto e del quinto piano Gestore immobiliare descritto in dettaglio.

Uso misto per la vita urbana

AIM non offrirà solo spazi commerciali dal 1° seminterrato al 1° piano, ma creerà anche nuovi e moderni spazi per uffici lavorativi dal 2° piano. Il primo inquilino, il New Yorker, ha già affittato 3.500 metri quadrati. Nel frattempo, parallelamente ai lavori di costruzione, si svolge la commercializzazione di ulteriori superfici. Questo posizionamento strategico mira ad espandere in modo significativo la zona pedonale verso l'Hackenviertel e promuovere un ambiente urbano vivace.

Il concetto architettonico del progetto AIM segue la filosofia dell'interior design inondato di luce e verde. Anche le aree comuni e il verde sui tetti e sulle terrazze dovrebbero contribuire a promuovere la biodiversità. Questi approcci sono in linea con gli obiettivi di sviluppo urbano sostenibile perseguiti dalla città di Monaco. La sostenibilità è una preoccupazione centrale che dovrebbe essere implementata anche in questo progetto, come sottolinea la città: Monaco.de sottolinea che l'obiettivo è quello di realizzare un mix denso di vita, lavoro, shopping e tempo libero per creare brevi distanze e un ambiente di vita piacevole.

Un passo verso il futuro

Il design del progetto AIM si basa su concetti moderni che soddisfano le esigenze della società odierna. Ciò ha lo scopo di garantire i necessari requisiti infrastrutturali, come l'accesso senza barriere e il collegamento al trasporto pubblico locale. Inoltre, viene posta enfasi sulla riattivazione degli appartamenti esistenti al fine di aumentare la qualità della vita in loco.

Particolarmente degna di nota è la prevista certificazione DGNB platino, che dimostra che questo progetto mira a stabilire standard non solo nella sua funzionalità, ma anche nella sua ecologia. Con una tecnologia edilizia ad alta efficienza energetica e una pianificazione sensibile al clima, il progetto AIM costituirà un esempio positivo per gli sviluppi urbani del futuro. In questo modo si aggiunge a Monaco un altro pezzo di sostenibilità urbana in grado di far fronte alle sfide attuali e future.