وظيفة شاغرة في مبنى شاهق الارتفاع: ما هي الخطوة التالية بالنسبة لمبنى سيمنز؟

وظيفة شاغرة في مبنى شاهق الارتفاع: ما هي الخطوة التالية بالنسبة لمبنى سيمنز؟

لقد شهد مبنى سيمنز الشاهق في Baierbrunner Straße 54، والذي كان يُعتبر ذات يوم بفخر أطول مبنى إداري في ميونيخ، تحولًا حزينًا في السنوات الأخيرة. تم افتتاح المبنى الفخم الذي يبلغ ارتفاعه 75 مترًا في عام 1963 وصممه المهندس المعماري هانز مورير، وكان بمثابة المقر الرئيسي لشركة Siemens-Schuckertwerke. ومع ذلك، بعد مغادرة الشركة في عام 2006، ظل المبنى المثير للإعجاب فارغًا وتعرض لحالة سيئة للغاية. النوافذ تتسرب منها المياه، وتم إغلاق المداخل، الأمر الذي حرم المبنى الشاهق من مجده السابق، ليس فقط من الناحية البصرية، بل من الناحية التاريخية أيضًا. وكما ذكر موقع tz، فإن المبنى به عيوب خطيرة والعديد من المارة لا يدركون حتى التاريخ وراء الجدران المتداعية.

في مارس 2023، وافق مجلس مدينة ميونيخ على خطة التطوير التي تنص على تجديد وتوسيع نطاق واسع للمساحات المكتبية. ولكن بدلاً من تنفيذ الخطة الأصلية، طورت الشركة العقارية السويسرية إمبيرا، المالكة، طموحات جديدة. وبدلاً من المكاتب، سيتم الآن بناء فندق ونزل. ومع ذلك، فإن هذه الخطط تتعارض مع خطة التنمية الحالية، والتي يتعين على المدينة الآن أن تقرر ما إذا كانت تريد تنفيذها أو الاستسلام للمقترحات الجديدة لتجنب المزيد من الوظائف الشاغرة. الوضع حساس، خاصة وأن المبنى الشاهق عبارة عن مبنى مدرج، مما يزيد من تعقيد التخطيط.

الأهمية التاريخية والتغيير

إن تاريخ بناء مبنى سيمنز الشاهق مليء بالتقلبات والمنعطفات. تم التخطيط في الأصل كجزء من مشروع أكبر يتضمن مبنيين شاهقين آخرين، ولكن تم إيقاف البناء بمبادرة من المواطنين في عام 2004. وتبع ذلك العديد من التغييرات في الملكية، مما أنقذ المبنى من العطب الكامل، ولكنه أيضًا غير استخدامه باستمرار. وفي عام 2015، أقيمت مسابقة معمارية لتحويل المبنى إلى مباني سكنية، لكنها لم تحقق هدفها. وكان من المفترض بناء 270 شقة تحت اسم “ساوث وان”، ولكن تم إلغاء هذا المشروع أيضًا في عام 2018.

في عام 2021، قدمت شركة Henn المعمارية مسودة أولية للتجديد الأساسي الذي أراد الحفاظ على الاستخدام الأصلي للمكتب. لكن السؤال الذي برز آنذاك حول الحفاظ على وضع النصب التذكاري، الذي أصبح في خطر بسبب التغييرات المستمرة. ويضع ذلك المسؤولين والمدينة أمام تحديات كبيرة، حيث تضيع الآثار كل يوم في ألمانيا، الأمر الذي غالبا ما يمر دون أن يلاحظه أحد، كما أظهرت دراسة حالية. وقد وضع مشروع يعرف باسم "الكتاب الأسود للحفاظ على الآثار" على عاتقه مهمة توثيق مثل هذه الآثار المهددة بالانقراض والإشارة إلى أهميتها الخاصة.

ماذا سيحدث للنصب التذكاري؟

في الوضع الحالي، من المهم الموازنة: هل ستعتمد المدينة على مشروع البناء القديم من أجل الحفاظ على جزء من التاريخ، أم ستعطى الأولوية للتجارة من خلال الاستسلام لمشروع الفندق الجديد؟ هذا يبقى أن نرى. إن مبنى سيمنز الشاهق، الذي كان يعتبر مثالاً رئيسياً للهندسة المعمارية الحديثة عندما تم الانتهاء منه في التسعينيات، يمكن أن يتعامل مع إدخال أشياء جديدة - ولكن دون التضحية بالتاريخ والهوية المعمارية التي تجعله مميزاً للغاية. ستظهر الأشهر المقبلة ما إذا كان المبنى الشاهق سيظل رمزا للوقت الضائع أو سيجد مكانا جديدا في التصميم الحضري الحديث.

tz تشير التقارير إلى أن المدينة تواجه الآن قرارًا تاريخيًا في حين ويكيبيديا يصف التاريخ الحافل بالأحداث والحفاظ على حالة النصب التذكاري. بالإضافة إلى ذلك، هناك الكتاب الأسود للحفاظ على النصب التذكارية معلومات حول مصير المباني المحمية في ألمانيا.