Volné místo v rekordní výškové budově: Co bude dál s budovou Siemens?

Volné místo v rekordní výškové budově: Co bude dál s budovou Siemens?

Výšková budova Siemens na Baierbrunner Straße 54, která byla kdysi hrdě považována za nejvyšší kancelářskou budovu v Mnichově, prošla v posledních letech smutnou proměnou. Majestátní 75 metrů vysoká budova byla otevřena v roce 1963 a navržena architektem Hansem Maurerem a sloužila jako sídlo společnosti Siemens-Schuckertwerke. Po přestěhování společnosti v roce 2006 však impozantní budova zůstává prázdná a vážně chátrala. Okna zatékají a vchody jsou ucpané, což výškovému mrakodrapu ukradlo zašlou slávu nejen vizuálně, ale i historicky. Jak uvádí tz, budova má vážné závady a mnoho kolemjdoucích si ani neuvědomuje historii za zchátralými zdmi.

V březnu 2023 schválila mnichovská městská rada plán rozvoje, který počítal s rozsáhlou renovací a rozšířením kancelářských prostor. Majitel, švýcarská realitní společnost Empira, si ale místo realizace původního plánu rozvinul nové ambice. Místo kanceláří má nyní vyrůst hotel a penzion. Tyto plány jsou ale v rozporu se stávajícím plánem rozvoje, který se nyní město musí rozhodnout, zda jej chce prosadit, nebo ustoupí novým návrhům, aby se vyhnulo dalšímu volnému místu. Situace je choulostivá, zejména proto, že výšková budova je památkově chráněná, což zvyšuje složitost plánování.

Historický význam a změna

Konstrukční historie výškové budovy Siemens je plná zvratů. Původně plánovaná jako součást většího projektu, který by zahrnoval další dvě výškové budovy, byla výstavba zastavena občanskou iniciativou v roce 2004. Následovalo několik změn vlastníků, které zachránily budovu před úplným zchátráním, ale také neustále měnily její využití. V roce 2015 proběhla architektonická soutěž na přestavbu objektu na obytné budovy, která však svůj cíl nesplnila. Pod názvem „South One“ mělo být postaveno 270 bytů, ale i tento projekt byl v roce 2018 zrušen.

V roce 2021 architektonická kancelář Henn představila předběžný návrh zásadní rekonstrukce, která chtěla zachovat původní kancelářské využití. Již tehdy však vyvstala otázka zachování památkového stavu, který je kvůli probíhajícím změnám ohrožen. To staví odpovědné osoby a město před velké výzvy, protože památky se v Německu každý den ztrácejí, což často zůstává nepovšimnuto, jak ukazuje aktuální studie. Projekt známý jako „Černá kniha památkové péče“ si dal za úkol takto ohrožené památky zdokumentovat a poukázat na jejich mimořádný význam.

Co bude s pomníkem?

V současné situaci je důležité zvážit: Bude se město spoléhat na projekt staré budovy, aby si uchovalo kus historie, nebo dá přednost obchodu a ustoupí projektu nového hotelu? To se teprve uvidí. Výšková budova Siemens, která byla při svém dokončení v 90. letech minulého století považována za ukázkový příklad moderní architektury, si vystačila s průnikem nových věcí – avšak bez obětování historie a architektonické identity, které ji činí tak zvláštní. Následující měsíce ukážou, zda výšková budova zůstane symbolem ztraceného času, nebo najde nové místo v moderním městském designu.

tz uvádí, že město nyní stojí před zásadním rozhodnutím Wikipedie popisuje pohnutou historii a zachování památkového stavu. Kromě toho existuje Černá kniha památkové péče Informace o osudu chráněných objektů v Německu.