Vacante en el rascacielos récord: ¿Qué sigue para el edificio Siemens?

Vacante en el rascacielos récord: ¿Qué sigue para el edificio Siemens?

El rascacielos de Siemens en Baierbrunner Straße 54, que alguna vez fue considerado con orgullo el edificio de oficinas más alto de Munich, ha sufrido una triste transformación en los últimos años. Inaugurado en 1963 y diseñado por el arquitecto Hans Maurer, el majestuoso edificio de 75 metros de altura sirvió como sede de Siemens-Schuckertwerke. Sin embargo, tras el traslado de la empresa en 2006, el impresionante edificio permanece vacío y en grave estado de deterioro. Las ventanas tienen goteras y las entradas han sido bloqueadas, despojando al rascacielos de su antigua gloria no sólo visual sino también histórica. Como informa tz, el edificio presenta graves defectos y muchos transeúntes ni siquiera conocen la historia que se esconde detrás de los ruinosos muros.

En marzo de 2023, el ayuntamiento de Múnich aprobó un plan de desarrollo que preveía una importante renovación y ampliación de las superficies de oficinas. Pero en lugar de implementar el plan original, el propietario, la empresa inmobiliaria suiza Empira, ha desarrollado nuevas ambiciones. En lugar de oficinas se construirá un hotel y una pensión. Sin embargo, estos planes contradicen el plan de desarrollo existente, que ahora la ciudad tiene que decidir si quiere aplicarlo o ceder a las nuevas propuestas para evitar más vacantes. La situación es delicada, sobre todo porque el edificio de gran altura es un edificio protegido, lo que añade complejidad adicional a la planificación.

Importancia histórica y cambio

La historia de la construcción del rascacielos de Siemens está llena de giros y vueltas. Originalmente planeado como parte de un proyecto más amplio que incluiría dos edificios de gran altura más, la construcción fue interrumpida por una iniciativa ciudadana en 2004. Siguieron varios cambios de propiedad, que salvaron el edificio de un deterioro total, pero también cambiaron constantemente su uso. En 2015 se convocó un concurso de arquitectura para convertir el edificio en edificios residenciales, pero no se logró el objetivo. Se suponía que se construirían 270 apartamentos bajo el nombre “South One”, pero este proyecto también fue cancelado en 2018.

En 2021, el estudio de arquitectura Henn presentó un anteproyecto de renovación fundamental que quería preservar el uso original de oficinas. Sin embargo, entonces surgió la cuestión de mantener el estatus de monumento, que está en peligro debido a los cambios en curso. Esto plantea grandes retos a los responsables y a la ciudad, ya que en Alemania cada día se pierden monumentos, algo que a menudo pasa desapercibido, como muestra un estudio actual. Un proyecto conocido como “Libro Negro de la Conservación de Monumentos” se ha propuesto documentar estos monumentos en peligro de extinción y señalar su significado especial.

¿Qué pasará con el monumento?

En la situación actual, es importante sopesar: ¿la ciudad se apoyará en el antiguo proyecto de construcción para preservar un pedazo de historia, o se dará prioridad al comercio cediendo al nuevo proyecto hotelero? Esto está por verse. Al rascacielos de Siemens, que fue considerado un excelente ejemplo de arquitectura moderna cuando se completó en la década de 1990, le vendría bien la intrusión de cosas nuevas, pero sin sacrificar la historia y la identidad arquitectónica que lo hacen tan especial. Los próximos meses mostrarán si este rascacielos sigue siendo un símbolo del tiempo perdido o encuentra un nuevo lugar en el diseño urbano moderno.

tz informa que la ciudad ahora enfrenta una decisión histórica mientras Wikipedia describe la agitada historia y la preservación del estado de monumento. Además, hay Libro Negro de Preservación de Monumentos Información sobre el destino de los edificios protegidos en Alemania.