Vaba koht rekordilises kõrghoones: mis saab Siemensi hoonest edasi?

Vaba koht rekordilises kõrghoones: mis saab Siemensi hoonest edasi?

Siemensi kõrghoone aadressil Baierbrunner Straße 54, mida kunagi peeti uhkusega Müncheni kõrgeimaks büroohooneks, on viimastel aastatel läbi teinud kurva muutuse. 1963. aastal avatud ja arhitekt Hans Maureri projekteeritud uhke 75 meetri kõrgune hoone oli Siemens-Schuckertwerke peakorteriks. Pärast ettevõtte väljakolimist 2006. aastal jääb muljetavaldav hoone aga tühjaks ja on tõsiselt lagunenud. Aknad lekivad ja sissepääsud on kinni blokeeritud, mis röövib kõrghoone endise hiilguse mitte ainult visuaalselt, vaid ka ajalooliselt. Tz teatab, et hoonel on tõsiseid defekte ja paljud möödakäijad pole lagunenud seinte taga ajaloost teadlikudki.

2023. aasta märtsis kiitis Müncheni linnavolikogu heaks arengukava, mis nägi ette büroopindade ulatuslikku renoveerimist ja juurdeehitust. Kuid algse plaani elluviimise asemel on omanik, Šveitsi kinnisvarafirma Empira, välja töötanud uued ambitsioonid. Büroode asemele tahetakse nüüd ehitada hotell ja pansionaat. Need plaanid lähevad aga vastuollu olemasoleva arengukavaga, mida linn peab nüüd otsustama, kas soovib seda jõustada või uutele ettepanekutele järele anda, et vältida edasist vabade kohtade teket. Olukord on delikaatne, seda enam, et kõrghoone on muinsuskaitse all olev hoone, mis lisab planeeringule täiendavat keerukust.

Ajalooline tähtsus ja muutus

Siemensi kõrghoone ehitusajalugu on täis keerdkäike. Algselt kavandatud suurema projekti raames, mis hõlmaks veel kahte kõrghoonet, lõpetati ehitus kodanikualgatusel aastal 2004. Järgnesid mitmed omanikuvahetused, mis päästsid hoone täielikust lagunemisest, kuid muutsid pidevalt ka kasutusotstarvet. 2015. aastal viidi läbi arhitektuurivõistlus hoone ümberehitamiseks elamuteks, kuid see ei täitnud oma eesmärki. “South One” nime all pidi ehitama 270 korterit, kuid ka see projekt jäi 2018. aastal ära.

Arhitektuuribüroo Henn esitas 2021. aastal põhjaliku renoveerimise eelprojekti, millega sooviti säilitada esialgne bürookasutus. Küll aga tekkis toona küsimus mälestise staatuse säilitamise kohta, mis on käimasolevate muudatuste tõttu ohus. See seab vastutavatele isikutele ja linnale suuri väljakutseid, sest Saksamaal lähevad mälestised iga päev kaduma, mis jääb sageli märkamatuks, nagu näitab praegune uuring. Projekt, mida tuntakse “Must monumentide säilitamise raamatuna”, on võtnud ülesandeks selliseid ohustatud mälestisi dokumenteerida ja juhtida tähelepanu nende erilisele tähtsusele.

Mis saab monumendist?

Praeguses olukorras on oluline kaaluda: kas linn jääb ajaloo säilitamiseks toetuma vanale hooneprojektile või seatakse uuele hotelliprojektile järeleandmisel esikohale kaubandus? Seda tuleb veel näha. Siemensi kõrghoone, mida peeti 1990. aastatel valmides moodsa arhitektuuri musternäidiseks, sai hakkama uute asjade sissetungiga – kuid ohverdamata ajalugu ja arhitektuurset identiteeti, mis selle nii eriliseks teevad. Lähikuud näitavad, kas kõrghoone jääb kadunud aja sümboliks või leiab tänapäevases linnakujunduses uue koha.

tz teatab, et linn seisab nüüd silmitsi olulise otsusega Vikipeedia kirjeldab sündmusterohket ajalugu ja mälestise staatuse säilimist. Lisaks on olemas Monumentide säilitamise must raamat Teave kaitsealuste hoonete saatuse kohta Saksamaal.