Tyhjä työpaikka ennätyskorkearakennuksessa: Mitä Siemens-rakennukselle seuraavaksi?

Tyhjä työpaikka ennätyskorkearakennuksessa: Mitä Siemens-rakennukselle seuraavaksi?

Siemensin kerrostalo osoitteessa Baierbrunner Straße 54, jota aikoinaan pidettiin ylpeänä Münchenin korkeimpana toimistorakennuksena, on kokenut surullisen muutoksen viime vuosina. Vuonna 1963 avattu ja arkkitehti Hans Maurerin suunnittelema komea 75 metriä korkea rakennus toimi Siemens-Schuckertwerken päämajana. Yrityksen vuonna 2006 muuton jälkeen vaikuttava rakennus on kuitenkin edelleen tyhjillään ja rappeutunut vakavasti. Ikkunat vuotavat ja sisäänkäynnit on tukkeutunut, mikä vie korkealta kerrokselta sen entisen loiston paitsi visuaalisesti myös historiallisesti. Kuten tz raportoi, rakennuksessa on vakavia puutteita, eivätkä monet ohikulkijat ole edes tietoisia rappeutuneiden seinien takana olevasta historiasta.

Maaliskuussa 2023 Münchenin kaupunginvaltuusto hyväksyi kehityssuunnitelman, joka sisälsi toimistotilojen laajan peruskorjauksen ja laajennukset. Mutta alkuperäisen suunnitelman toteuttamisen sijaan omistaja, sveitsiläinen kiinteistöyhtiö Empira, on kehittänyt uusia tavoitteita. Toimistojen tilalle rakennetaan nyt hotelli ja täysihoitola. Nämä suunnitelmat ovat kuitenkin ristiriidassa olemassa olevan kehittämissuunnitelman kanssa, josta kaupungin on nyt päätettävä, haluaako se panna sen täytäntöön vai antaa periksi uusille ehdotuksille välttääkseen lisää avoimia paikkoja. Tilanne on herkkä, varsinkin kun kerrostalo on suojeltu rakennus, mikä lisää suunnittelun monimutkaisuutta.

Historiallinen merkitys ja muutos

Siemensin kerrostalojen rakennushistoria on täynnä käänteitä. Alun perin osana suurempaa, kahdelle kerrostalolle lisättävää hanketta, rakentaminen keskeytettiin kansalaisaloitteesta vuonna 2004. Seurauksena oli useita omistajanvaihdoksia, jotka pelastivat rakennuksen täydelliseltä rapistumiselta, mutta muuttivat jatkuvasti myös käyttötarkoitusta. Vuonna 2015 järjestettiin arkkitehtuurikilpailu rakennuksen muuttamisesta asuinrakennuksiksi, mutta se ei saavuttanut tavoitettaan. South One -nimen alle piti rakentaa 270 asuntoa, mutta myös tämä projekti peruttiin vuonna 2018.

Vuonna 2021 arkkitehtitoimisto Henn esitti alustavan peruskorjauksen luonnoksen, jolla haluttiin säilyttää alkuperäinen toimistokäyttö. Kuitenkin silloin heräsi kysymys muistomerkkistatuksen säilyttämisestä, joka on meneillään olevien muutosten vuoksi vaarassa. Tämä asettaa vastuuhenkilöille ja kaupungille suuria haasteita, sillä Saksassa katoaa joka päivä monumentteja, mikä jää usein huomaamatta, kuten nykyinen tutkimus osoittaa. Monumenttien suojelun mustana kirjana tunnettu hanke on asettanut tehtäväkseen dokumentoida tällaiset uhanalaiset monumentit ja tuoda esiin niiden erityisen merkityksen.

Mitä muistomerkille tapahtuu?

Nykytilanteessa on tärkeää punnita: Luottaako kaupunki vanhaan rakennushankkeeseen säilyttääkseen palan historiaa vai nostetaanko kauppa etusijalle antamalla periksi uudelle hotellihankkeelle? Tämä jää nähtäväksi. Siemensin kerrostalo, jota pidettiin 1990-luvulla valmistuessaan modernin arkkitehtuurin malliesimerkkinä, pystyi tunkeutumaan uusiin asioihin - mutta tinkimättä historiasta ja arkkitehtonisesta identiteetistä, jotka tekevät siitä niin erityisen. Tulevat kuukaudet näyttävät, jääkö kerrostalo kadonneen ajan symboliksi vai löytääkö se uuden paikan modernissa kaupunkisuunnittelussa.

tz kertoo, että kaupungin edessä on nyt merkittävä päätös Wikipedia kuvaa tapahtumarikasta historiaa ja muistomerkkiaseman säilyttämistä. Lisäksi on Monumenttien suojelun musta kirja Tietoa suojeltujen rakennusten kohtalosta Saksassa.