Posto vacante nel grattacielo record: quale sarà il futuro dell'edificio Siemens?

Posto vacante nel grattacielo record: quale sarà il futuro dell'edificio Siemens?

Il grattacielo Siemens in Baierbrunner Straße 54, che un tempo era orgogliosamente considerato l'edificio per uffici più alto di Monaco, ha subito una triste trasformazione negli ultimi anni. Inaugurato nel 1963 e progettato dall'architetto Hans Maurer, il maestoso edificio alto 75 metri fungeva da quartier generale della Siemens-Schuckertwerke. Tuttavia, dopo che l'azienda si è trasferita nel 2006, l'imponente edificio è rimasto vuoto ed è caduto in grave rovina. Le finestre perdono e gli ingressi sono stati bloccati, privando il grattacielo del suo antico splendore non solo visivamente ma anche storicamente. Come riferisce tz, l'edificio presenta gravi difetti e molti passanti non sono nemmeno consapevoli della storia che si nasconde dietro le mura fatiscenti.

Nel marzo 2023 il consiglio comunale di Monaco ha approvato un piano di sviluppo che prevedeva un'ampia ristrutturazione e un ampliamento degli spazi per uffici. Ma invece di attuare il piano originale, la proprietaria, la società immobiliare svizzera Empira, ha sviluppato nuove ambizioni. Al posto degli uffici verranno costruiti un albergo e una pensione. Questi piani però contraddicono il piano di sviluppo esistente, per il quale la città ora deve decidere se vuole attuarlo o cedere alle nuove proposte per evitare ulteriori posti vacanti. La situazione è delicata, soprattutto perché il grattacielo è un edificio storico, il che aggiunge ulteriore complessità alla pianificazione.

Significato storico e cambiamento

La storia della costruzione del grattacielo Siemens è piena di colpi di scena. Originariamente prevista come parte di un progetto più ampio che comprendeva altri due grattacieli, la costruzione è stata interrotta su iniziativa dei cittadini nel 2004. Seguirono diversi passaggi di proprietà, che salvarono l'edificio dalla completa rovina, ma ne cambiarono costantemente anche l'uso. Nel 2015 è stato indetto un concorso di architettura per convertire l'edificio in edifici residenziali, ma l'obiettivo non è stato raggiunto. Con il nome “South One” avrebbero dovuto essere costruiti 270 appartamenti, ma anche questo progetto è stato annullato nel 2018.

Nel 2021 lo studio di architettura Henn ha presentato un progetto preliminare per una ristrutturazione fondamentale che ha voluto preservare l'originaria destinazione ad uffici. Ma già allora è sorta la questione del mantenimento dello status di monumento, che è in pericolo a causa dei cambiamenti in corso. Ciò pone i responsabili e la città di fronte a grandi sfide, poiché ogni giorno in Germania si perdono monumenti che spesso passano inosservati, come dimostra uno studio attuale. Un progetto noto come “Libro nero per la conservazione dei monumenti” si è posto il compito di documentare questi monumenti in pericolo e di sottolinearne il significato speciale.

Cosa accadrà al monumento?

Nella situazione attuale è importante fare una riflessione: la città punterà sul vecchio progetto edilizio per preservare un pezzo di storia o si darà priorità al commercio cedendo al nuovo progetto alberghiero? Questo resta da vedere. Il grattacielo Siemens, considerato un ottimo esempio di architettura moderna quando fu completato negli anni '90, avrebbe potuto fare con l'intrusione di cose nuove, ma senza sacrificare la storia e l'identità architettonica che lo rendono così speciale. I prossimi mesi dimostreranno se il grattacielo rimarrà un simbolo del tempo perduto o troverà un nuovo posto nel moderno design urbano.

tz riferisce che la città ora deve affrontare una decisione storica Wikipedia descrive la storia movimentata e la conservazione dello status di monumento. Inoltre c'è Libro nero della conservazione dei monumenti Informazioni sul destino degli edifici protetti in Germania.