Voľné miesto v rekordnej výškovej budove: Čo bude ďalej s budovou Siemens?

Voľné miesto v rekordnej výškovej budove: Čo bude ďalej s budovou Siemens?

Výšková budova Siemens na Baierbrunner Straße 54, ktorá bola kedysi hrdo považovaná za najvyššiu kancelársku budovu v Mníchove, prešla v posledných rokoch smutnou premenou. Majestátna 75 metrov vysoká budova, otvorená v roku 1963 a navrhnutá architektom Hansom Maurerom, slúžila ako sídlo spoločnosti Siemens-Schuckertwerke. Po presťahovaní spoločnosti v roku 2006 však impozantná budova zostáva prázdna a vážne chátra. Okná zatekajú a vchody sú zatarasené, čo okráda výškovú budovu o niekdajšiu slávu nielen vizuálne, ale aj historicky. Ako uvádza tz, budova má vážne poruchy a mnohí okoloidúci ani nevedia o histórii schátraných múrov.

V marci 2023 schválila mestská rada v Mníchove plán rozvoja, ktorý počítal s rozsiahlou rekonštrukciou a prístavbou kancelárskych priestorov. Majiteľ, švajčiarska realitná spoločnosť Empira, si však namiesto realizácie pôvodného plánu vypracoval nové ambície. Namiesto kancelárií má teraz vyrásť hotel a penzión. Tieto plány sú však v rozpore s existujúcim plánom rozvoja, o ktorom sa teraz mesto musí rozhodnúť, či ho chce presadiť, alebo ustúpi novým návrhom, aby sa vyhlo ďalším voľným miestam. Situácia je chúlostivá, najmä preto, že výšková budova je pamiatkovo chránenou budovou, čo ešte viac komplikuje plánovanie.

Historický význam a zmena

Konštrukčná história výškovej budovy Siemens je plná zvratov. Pôvodne plánovaná ako súčasť väčšieho projektu, ktorý by zahŕňal ďalšie dve výškové budovy, výstavbu zastavila občianska iniciatíva v roku 2004. Nasledovalo niekoľko vlastníckych zmien, ktoré budovu zachránili pred úplným chátraním, no neustále menili aj jej využitie. V roku 2015 prebehla architektonická súťaž na prestavbu budovy na obytné budovy, ktorá však svoj cieľ nesplnila. Pod názvom „South One“ sa malo postaviť 270 bytov, no aj tento projekt bol v roku 2018 zrušený.

V roku 2021 architektonická kancelária Henn predstavila predbežný návrh zásadnej rekonštrukcie, ktorá chcela zachovať pôvodné kancelárske využitie. Už vtedy však vyvstala otázka zachovania pamiatkového štatútu, ktorý je v dôsledku prebiehajúcich zmien ohrozený. To stavia zodpovedné osoby a mesto pred veľké výzvy, keďže pamiatky sa v Nemecku strácajú každý deň, čo často zostáva nepovšimnuté, ako ukazuje aktuálna štúdia. Projekt známy ako „Čierna kniha pamiatkovej starostlivosti“ si dal za úlohu zdokumentovať takto ohrozené pamiatky a poukázať na ich mimoriadny význam.

Čo bude s pamätníkom?

V súčasnej situácii je dôležité zvážiť: Bude sa mesto spoliehať na projekt starej budovy, aby si zachovalo kus histórie, alebo bude mať prednosť obchod a ustúpi projektu nového hotela? To sa ešte uvidí. Výšková budova Siemens, ktorá bola po dokončení v 90. rokoch minulého storočia považovaná za ukážkový príklad modernej architektúry, si vystačila s prienikom nových vecí – avšak bez obetovania histórie a architektonickej identity, ktoré ju robia takou výnimočnou. Najbližšie mesiace ukážu, či výšková budova zostane symbolom strateného času, alebo si nájde nové miesto v modernom urbanistickom dizajne.

tz uvádza, že mesto teraz stojí pred prelomovým rozhodnutím Wikipedia opisuje pohnutú históriu a zachovanie stavu pamiatky. Okrem toho existuje Schwarzbuch der Denkmalpflege Informácie o osude chránených budov v Nemecku.