Estudiantes en Baden-Württemberg: ¡Precios récord en vivienda!

Estudiantes en Baden-Württemberg: ¡Precios récord en vivienda!

Los costes de alojamiento para estudiantes en Alemania están alcanzando niveles alarmantes. Con una media de más de 500 euros al mes, los precios de alquiler se encuentran en niveles récord. En particular, las cifras actuales del Instituto Moses Mendelssohn dejan claro que la carga financiera para muchos jóvenes en las ciudades universitarias se ha vuelto casi insoportable. En el semestre de invierno de 2025, los costes de alojamiento para los estudiantes de primer año ascenderán a 505 euros, un aumento en comparación con los 493 euros del semestre de verano de 2025. Esta evolución se puede observar especialmente en Baden-Württemberg, donde los estudiantes tienen que pagar una media de 530 euros por el alojamiento, lo que supone más que el coste medio nacional. En ciudades como Heidelberg, Konstanz y Friburgo, los estudiantes deben contar con precios de alquiler de una media de 600 euros, ya que Tagesschau informa.

¿Cuál es la situación en Renania-Palatinado? El coste medio de la vivienda aquí es de 460 euros, menos que en Baden-Württemberg, pero los alquileres en Maguncia también superan los 500 euros y ascienden a 530 euros. En Trier y Koblenz cuesta 440 euros y 430 euros. Sólo en Landau y Kaiserslautern todavía hay opciones de vivienda por menos de 400 euros, 390 euros y 360 euros. Debido a esta evolución, el subsidio de vivienda del BAföG de 380 euros no es en absoluto suficiente para cubrir los precios de alquiler en constante aumento. Una circunstancia que provoca una falta de comprensión entre muchos estudiantes, como lo demuestra el [análisis detallado] del instituto (https://moses-mendelssohn-institut.de/aktuelles/Studentische_Wohnkosten_Hochschulorte_WiSe_2025_2026/).

Necesidad urgente de actuar

Un problema fundamental sigue siendo el subsidio de vivienda de la BAföG, que actualmente asciende a 380 euros y en muchas ciudades universitarias alemanas no alcanza al menos para cubrir el alquiler básico. Esto se aplica a 70 de las 88 ciudades del país. Debido a esta situación de precios, en muchas universidades apenas hay habitaciones compartidas disponibles dentro de la tarifa plana. En 44 de estas ciudades, donde vive el 54,5% de los estudiantes, es difícil encontrar opciones de vivienda alternativas, lo que aumenta enormemente las preocupaciones de los expertos. Es urgente aumentar la tarifa plana para reflejar la realidad, como también se anunció en el acuerdo de coalición, donde se habla de un aumento hasta los 440 euros.

El problema no sólo se agrava en regiones metropolitanas como Múnich o Hamburgo, sino que también afecta a muchas sedes universitarias de Renania del Norte-Westfalia, donde los precios de alquiler para estudiantes ascienden a una media de 520 euros. "Las oportunidades educativas no deberían depender del mercado inmobiliario", subraya el Dr. Stefan Brauckmann, autor del estudio del MMI, y pide a los políticos que finalmente actúen en este sentido.

Nuevas opciones de vida en Landau

Para contrarrestar la tensa situación de la vivienda en Renania-Palatinado, se abrió una nueva residencia en Landau, construida encima de la sucursal de Aldi Süd. A partir de octubre estarán disponibles unas 200 plazas. Los precios de alquiler de esta nueva residencia tampoco son descabellados; una habitación amueblada en un piso compartido cuesta al menos 441 euros, mientras que un piso privado cuesta 884 euros. Crear varias oportunidades de este tipo podría ser una medida importante para mejorar la situación de los estudiantes.

Con el aumento de los costes de la vivienda durante años, a los jóvenes les resulta cada vez más difícil encontrar un equilibrio financiero. Annegret Mülbaier, de WG-Gesucht.de, destaca que los precios de alquiler de habitaciones compartidas han aumentado aproximadamente un 21 % desde 2020. Si no se toman medidas pronto, las cosas se pondrán cada vez más difíciles para cada vez más estudiantes y las ya limitadas opciones para encontrar alojamiento se reducirán aún más, ya que Haufe toma nota con urgencia.