Étudiants dans le Bade-Wurtemberg : des prix record pour le logement !

Étudiants dans le Bade-Wurtemberg : des prix record pour le logement !

Les coûts de logement des étudiants en Allemagne atteignent des niveaux alarmants. Avec une moyenne de plus de 500 euros par mois, les prix des locations atteignent des niveaux records. Les chiffres actuels de l'Institut Moses Mendelssohn en particulier montrent clairement que la charge financière pour de nombreux jeunes des villes universitaires est devenue presque insupportable. Au semestre d'hiver 2025, les coûts de logement pour les étudiants de première année s'élèvent à 505 euros, soit une augmentation par rapport aux 493 euros du semestre d'été 2025. Cette évolution est particulièrement visible dans le Bade-Wurtemberg, où les étudiants doivent payer en moyenne 530 euros pour le logement, ce qui est supérieur aux coûts moyens nationaux. Dans des villes comme Heidelberg, Constance et Fribourg, les étudiants doivent s'attendre à un loyer moyen de 600 euros, comme le Tagesschau.

Quelle est la situation en Rhénanie-Palatinat ? Le coût moyen du logement y est de 460 euros, soit moins qu'au Bade-Wurtemberg, mais à Mayence les loyers dépassent également la barre des 500 euros et s'élèvent à 530 euros. À Trèves et Coblence, c'est 440 euros et 430 euros. Ce n'est qu'à Landau et Kaiserslautern qu'il existe encore des possibilités de logement à moins de 400 euros, à 390 euros et 360 euros. En raison de ces évolutions, l'allocation de logement du BAföG de 380 euros n'est en aucun cas suffisante pour couvrir les prix de location toujours croissants. Une circonstance qui provoque un manque de compréhension chez de nombreux étudiants, comme le montre l'analyse détaillée de l'institut.

Il est urgent d’agir

Un problème fondamental reste l'allocation de logement du BAföG, qui s'élève actuellement à 380 euros et qui, dans de nombreuses villes universitaires allemandes, ne suffit pas à couvrir au moins le loyer de base. Cela s'applique à 70 des 88 villes du pays. Cette situation de prix signifie qu'il n'y a pratiquement pas de chambres partagées disponibles au tarif forfaitaire dans de nombreuses universités. Dans 44 de ces villes, où vivent 54,5 % des étudiants, il est difficile de trouver des solutions de logement alternatives, ce qui accroît considérablement les inquiétudes des experts. Il est urgent d'augmenter le taux forfaitaire pour qu'il reflète la réalité, comme cela a également été annoncé dans l'accord de coalition, où l'on parle d'une augmentation à 440 euros.

Le problème ne s'aggrave pas seulement dans les régions métropolitaines comme Munich ou Hambourg, mais touche également de nombreux sites universitaires de Rhénanie du Nord-Westphalie, où les loyers pour les étudiants s'élèvent en moyenne à 520 euros. "Les opportunités de formation ne devraient pas dépendre du marché du logement", souligne le Dr Stefan Brauckmann, auteur de l'étude MMI, qui appelle les politiciens à agir enfin dans ce domaine.

De nouvelles possibilités de logement à Landau

Afin de contrecarrer la situation tendue du logement en Rhénanie-Palatinat, un nouveau dortoir a été ouvert à Landau, construit au-dessus de la succursale d'Aldi Süd. Environ 200 places y seront disponibles à partir d'octobre. Les prix de location de ce nouveau dortoir ne sont pas non plus déraisonnables ; une chambre meublée dans une colocation coûte au moins 441 euros, tandis qu'un appartement privé coûte 884 euros. La création de plusieurs opportunités de ce type pourrait constituer une mesure importante pour améliorer la situation des étudiants.

Avec la hausse des prix du logement depuis des années, il devient de plus en plus difficile pour les jeunes de trouver un équilibre financier. Annegret Mülbaier de WG-Gesucht.de souligne que les prix de location des chambres partagées ont augmenté d'environ 21 % depuis 2020. Si des mesures ne sont pas prises rapidement, la situation deviendra difficile pour de plus en plus d'étudiants et les possibilités déjà limitées de recherche de logement seront encore réduites, car Haufe note d'urgence.