Estudantes em Baden-Württemberg: preços recordes para custos de moradia!

Estudantes em Baden-Württemberg: preços recordes para custos de moradia!

Os custos de habitação para estudantes na Alemanha estão a atingir níveis alarmantes. Com uma média superior a 500 euros por mês, os preços dos alugueres estão em níveis recordes. Os números actuais do Instituto Moses Mendelssohn, em particular, deixam claro que o fardo financeiro para muitos jovens nas cidades universitárias tornou-se quase insuportável. No semestre de inverno de 2025, os custos de habitação para os alunos do primeiro ano são de 505 euros, um aumento em comparação com 493 euros no semestre de verão de 2025. Esta evolução pode ser particularmente observada em Baden-Württemberg, onde os estudantes têm de pagar em média 530 euros pela habitação, o que é superior aos custos médios nacionais. Em cidades como Heidelberg, Konstanz e Freiburg, os estudantes têm de esperar preços de aluguer de uma média de 600 euros, uma vez que o Tagesschau.

Qual é a situação na Renânia-Palatinado? Os custos médios de habitação aqui são de 460 euros, mais baixos do que em Baden-Württemberg, mas as rendas em Mainz também ultrapassam a marca dos 500 euros e são de 530 euros. Em Trier e Koblenz são 440 euros e 430 euros. Só em Landau e Kaiserslautern ainda existem opções de habitação por menos de 400 euros a 390 euros e 360 ​​euros. Estes desenvolvimentos significaram que o subsídio de habitação BAföG de 380 euros não é de forma alguma suficiente para cobrir os preços de aluguer cada vez mais elevados. Uma circunstância que causa falta de compreensão entre muitos estudantes, como mostra a análise detalhada do instituto.

Necessidade urgente de ação

Um problema fundamental continua a ser o subsídio de habitação do BAföG, que atualmente é de 380 euros e em muitas cidades universitárias alemãs não é suficiente para, pelo menos, cobrir a renda básica. Isso se aplica a 70 das 88 cidades do país. Esta situação de preços fez com que quase não existissem quartos partilhados disponíveis dentro da tarifa fixa em muitas universidades. Em 44 destas cidades, onde vivem 54,5% dos estudantes, é difícil encontrar opções alternativas de habitação, o que aumenta muito a preocupação dos especialistas. É urgente aumentar a taxa fixa para refletir a realidade, como também foi anunciado no acordo de coligação, onde se fala num aumento para 440 euros.

O problema não se agrava apenas em regiões metropolitanas como Munique ou Hamburgo, mas também afecta muitas localidades universitárias na Renânia do Norte-Vestefália, onde os preços de aluguer para estudantes são em média 520 euros. “As oportunidades educacionais não devem depender do mercado imobiliário”, enfatiza o Dr. Stefan Brauckmann, autor do estudo MMI, apelando aos políticos para finalmente agirem aqui.

Novas opções de moradia em Landau

Para neutralizar a tensa situação habitacional na Renânia-Palatinado, foi inaugurado um novo dormitório em Landau, construído acima da filial do Aldi Süd. Cerca de 200 vagas estarão disponíveis lá a partir de outubro. Os preços de aluguel neste novo dormitório também são razoáveis; um quarto mobilado num apartamento partilhado custa pelo menos 441 euros, enquanto um apartamento privado custa 884 euros. A criação de várias dessas oportunidades poderia ser uma medida importante para melhorar a situação dos estudantes.

Com o aumento dos custos de habitação durante anos, torna-se cada vez mais difícil para os jovens encontrar equilíbrio financeiro. Annegret Mülbaier, do WG-Gesucht.de, destaca que os preços de aluguer de quartos partilhados aumentaram cerca de 21% desde 2020. Se não forem tomadas medidas rapidamente, as coisas ficarão difíceis para cada vez mais estudantes e as opções já limitadas para encontrar alojamento serão ainda mais reduzidas, uma vez que Haufe observa com urgência.