Bavorsko zažívá boom: v roce 2025 o 13,4 % více povolení k bydlení!

Bavorsko zažívá boom: v roce 2025 o 13,4 % více povolení k bydlení!

Statistiky bytové výstavby v Bavorsku ukazují povzbudivý vývoj. V roce 2025 jich bylo celkem41,237Vydáno stavební povolení k bydlení. To představuje působivý nárůst13,4 procentaoproti předchozímu roku. To je zvláště patrné v období od ledna do září, kde ve městě a okrese Rosenheim1,131byla vydána nová povolení. To skoro ano9 procentvšech povolení v Horním Bavorsku, což podtrhuje význam regionu, i když počet povolení ve správním regionu Horní Bavorsko ve srovnání s rokem 2024 klesl Serenáda hlášeno.

Podrobná analýza stavebních povolení ukazuje různé trendy. Tak tomu bylo již v prvním čtvrtletí roku 202513,666Vydaná stavební povolení, což představuje nárůst o9,8 procentaoproti předchozímu roku. Počet povolení pro rodinné domy se zvýšil o18,8 procentazejména když počty dvourodinných domů rostou24,8 procentaspadly. To naznačuje, že soukromé stavební projekty jsou stále velmi oblíbené, zatímco trh s vícegeneračními domy vykazuje mírný růst. Bayika uvádí, že k nárůstu dochází především v okresech, kde dochází k nárůstu o24,8 procentaje zaznamenáno.

Regionální rozdíly a výzvy

I přes pozitivní celkový vývoj existují regionální rozdíly. Pokles je patrný zejména v nezávislých městech14 procent, což je dáno i přísnými tržními podmínkami ve velkých městech. Zatímco povolení v okresech přibylo, ve městech mají tendenci klesat, což je skutečnost, která zatěžuje stavební činnost v městských oblastech, jako je např. Bavorská statistika zdůrazňuje.

Výzvy však nezůstávají. Hans Maier, ředitel sdružení VdW Bayern, zdůrazňuje, že nárůsty lze pozorovat především v rodinných domech. Varuje před možným poklesem podporované bytové výstavby, zejména kvůli zastavení financování, což může vést ke zrušení nebo odložení projektů. Je třeba urychleně pracovat na snížení nákladů na výstavbu a také na poskytnutí více finančních prostředků a daňových pobídek pro soukromou bytovou výstavbu.

Výhled do budoucna

Vývoj v roce 2025 ukazuje, že k uspokojení poptávky v příštích letech je potřeba dobrá ruka při podpoře bytové výstavby. S přibývajícím počtem povolení je však také zřejmé, že výzva k vytvoření dostatečného životního prostoru závisí nejen na počtu povolení, ale také na realizaci stavebních projektů, zejména ve městech.