Борба срещу свободните работни места: Бъдещето на Градската галерия в Швайнфурт е несигурно!

Борба срещу свободните работни места: Бъдещето на Градската галерия в Швайнфурт е несигурно!

В Schweinfurt Stadtgalerie почти половината от всички магазини в момента са празни. Този търговски център, който имаше амбициозни цели от отварянето си на 26 февруари 2009 г., сега е изправен пред ниво на незаетост от 31 процента след около 15 години в бизнеса. Затварянето на известни марки като клона на McDonald's в края на декември 2024 г. и други магазини като Camp David/Soccx и dm не подобрява ситуацията. InFranken съобщава, че град Швайнфурт е съвестно отговаря на тревогите на своите граждани и насърчава обмена с градската галерия.

Център мениджърът Александър Куксхаус е оптимист и говори за цялостна концепция за преустройството на градската галерия. Първите кандидат-наематели вече се очертават, но от града подчертават, че бъдещето на центъра е в други ръце. Отворено писмо от загрижен гражданин предупреждава за заплахата за привлекателността на центъра на града поради съществуващите свободни места, които градът приема сериозно и активно работи за решения.

Пълна история с предизвикателства

При отварянето на градската галерия първоначално са били планирани около 100 магазина и около 700 работни места. Но реалността е различна: в момента са останали само 60 магазина. Баварската търговска асоциация е скептична относно развитието и се опасява, че градската галерия, която всъщност не беше необходима, може да изпита още повече свободни места в бъдеще. Аксел Шьол, председател на търговската асоциация, апелира градската администрация да контактува активно със собствениците на имоти в центъра на града, за да привлече атрактивни наематели, особено във времена, когато търговията на дребно е подложена на огромен натиск от електронната търговия и други тенденции.

За да се отговори на предизвикателствата на променящия се сектор на търговията на дребно, е необходимо трансгранично сътрудничество. Както изисква новият мениджър на центъра Сонгюл Аксу, трябва да се вземат предвид концепции, които не са свързани с търговията на дребно, като услугите. Градът може да подкрепи това, но също така трябва да признае, че собствениците на имота носят крайната отговорност.

Мислете извън кутията: изживейте свободните работни места по напълно различен начин

Ако сравните ситуацията в Швайнфурт с други градове, проблемът със свободните работни места става особено ясен. Докато процентът на незаетите площи в центровете на австрийските градове е 4,9 процента, Швайнфурт се бори с процент три пъти по-висок. Структурните промени в търговията на дребно, нарастващото значение на електронната търговия и демографските промени са само част от причините за това явление. В градове като Щайр и Винер Нойщат свободните работни места са дори над 10 процента. Решения като pop-up магазини или co-working пространства са се доказали, както показват международните примери. Следователно ще е необходимо преосмисляне и на Градската галерия в Швайнфурт.

Прогнозите са ясни: без иновативни подходи за съживяване на пространството, и без това високото ниво на свободни площи може да продължи да расте. Необходими са последователни и съвместни усилия на градската администрация, собствениците и населението, за да се запази и може би дори да се повиши отново привлекателността на центъра на града. Защото както се казва: „Пазаруването в сърцето на града може да бъде страхотно изживяване, ако средата е подходяща!“