Suche
Mein Konto
Võitlus vabade töökohtade vastu: Schweinfurti linnagalerii tulevik on ebakindel!
Stadtgalerie Schweinfurtis on 2025. aastal hädas kõrge vabade ametikohtade määraga; Vaja on kontseptsioone keskuse atraktiivsuse ja tuleviku kohta.
Võitlus vabade töökohtade vastu: Schweinfurti linnagalerii tulevik on ebakindel!
Schweinfurt Stadtgalerie poodides on praegu tühjad peaaegu pooled kauplustest. Sellel kaubanduskeskusel, millel on olnud ambitsioonikad eesmärgid alates selle avamisest 26. veebruaril 2009, on nüüd pärast umbes 15 aastat tegutsemist vakantsus 31 protsenti. Olukorda ei tee paremaks ka tuntud kaubamärkide, nagu McDonaldsi filiaali sulgemine 2024. aasta detsembri lõpus ja teiste kaupluste, nagu Camp David/Soccx ja dm, sulgemine. [InFranken](https://www.infranken.de/lk/schweinfurt/inkaufen/leerstand-stadtgalerie-schweinfurt-inkaufszentrum-stadt-rathaus-attraktivitaet-mietinterestenten-konzept-vmediation-besorgnis-art-6273092 on Schweinfurt-linn reageerinud teadlikult, et linn on teadlik. oma kodanike muresid ja edendab vahetust linnagaleriiga.
Keskuse juht Alexander Kuckshaus on optimistlik ja räägib linnagalerii ümberkujundamise terviklikust kontseptsioonist. Esimesed potentsiaalsed üürnikud on juba silmapiiril, kuid linn rõhutab, et keskuse tulevik on teistes kätes. Mureliku kodaniku avalikus kirjas hoiatatakse olemasolevatest vabadest töökohtadest tuleneva ohu eest kesklinna atraktiivsusele, mida linn võtab tõsiselt ja tegeleb aktiivselt lahenduste kallal.
Sündmusterohke lugu väljakutsetega
Linnagalerii avamisel oli algselt kavandatud umbes 100 kauplust ja umbes 700 töökohta. Tegelikkus on aga teistsugune: praegu on alles vaid 60 kauplust. Baieri Kaubandusliit suhtub arengusse skeptiliselt ja kardab, et linnagaleriis, mida tegelikult polnud vaja, võib tulevikus tekkida veelgi rohkem vabu kohti. Kaubandusliidu esimees Axel Schöll pöördub linnavalitsuse poole palvega võtta aktiivselt ühendust kesklinna kinnisvaraomanikega, et meelitada ligi atraktiivseid üürnikke, eriti ajal, mil jaekaubandus on e-kaubanduse ja muude trendide tohutu surve all.
Muutuva jaekaubandussektori väljakutsetega toimetulemiseks on vaja piiriülest koostööd. Nagu uus keskuse juht Songül Aksu nõuab, tuleks arvestada jaemüügiga mitteseotud kontseptsioonidega nagu teenused. Linn saab seda toetada, kuid peab ka tunnistama, et lõpuks vastutavad kinnisvaraomanikud.
Mõelge kastist välja: kogege vabu töökohti hoopis teistmoodi
Kui võrrelda Schweinfurti olukorda teiste linnadega, saab eriti selgeks vabade töökohtade probleem. Kui Austria linnakeskustes on vakantsus 4,9 protsenti, siis Schweinfurt on hädas kolm korda kõrgema määraga. Jaekaubanduse struktuurimuutused, e-kaubanduse tähtsuse suurenemine ja demograafilised muutused on vaid mõned selle nähtuse põhjustest. Sellistes linnades nagu Steyr ja Wiener Neustadt on vabu kohti isegi üle 10 protsendi. Sellised lahendused nagu pop-up poed või ühistööruumid on end tõestanud, nagu näitavad rahvusvahelised näited. Seetõttu on vaja ka Schweinfurti linnagalerii ümbermõtlemist.
Prognoosid on selged: ilma uuenduslike lähenemisviisideta ruumi taaselustamiseks võib niigi kõrge vakantsus jätkata tõusu. Kesklinna atraktiivsuse säilitamiseks ja võib-olla taas suurendamiseks on vaja linnavalitsuse, omanike ja elanikkonna järjekindlat ja ühist pingutust. Sest nagu öeldakse: "Südalinnas ostlemine võib olla suurepärane elamus, kui keskkond on õige!"