Taistele avoimia työpaikkoja vastaan: Schweinfurt City Galleryn tulevaisuus epävarma!

Taistele avoimia työpaikkoja vastaan: Schweinfurt City Galleryn tulevaisuus epävarma!

Schweinfurt Stadtgaleriessa lähes puolet kaikista myymälöistä on tällä hetkellä tyhjiä. Tällä kauppakeskuksella, jolla on ollut kunnianhimoisia tavoitteita sen avaamisesta 26. helmikuuta 2009 lähtien, vajaakäyttöaste on nyt 31 prosenttia noin 15 vuoden toiminnan jälkeen. Tunnettujen tuotemerkkien, kuten McDonald'sin sivukonttorin sulkeminen joulukuun 2024 lopussa ja muiden myymälöiden, kuten Camp David/Soccx ja dm, sulkeminen ei tee tilannetta yhtään paremmaksi. InFranken vastaa Schweinfurt-kaupungin konkreettiseen raportointiin. kansalaistensa huolenaiheet ja edistää vaihtoa kaupunkigallerian kanssa.

Keskuksen johtaja Alexander Kuckshaus on optimistinen ja puhuu kattavasta konseptista kaupunkigallerian uudistamiseksi. Ensimmäiset mahdolliset vuokralaiset ovat jo näkyvissä, mutta kaupunki korostaa, että keskuksen tulevaisuus on muissa käsissä. Huolestuneen kansalaisen avoin kirje varoittaa olemassa olevien työpaikkojen aiheuttamasta uhkasta kaupungin keskustan vetovoimalle, johon kaupunki suhtautuu vakavasti ja etsii aktiivisesti ratkaisuja.

Tapahtumarikas tarina haasteineen

Kaupunkigallerian avautuessa alun perin suunniteltiin noin 100 liikettä ja noin 700 työpaikkaa. Mutta todellisuus on toinen: tällä hetkellä on enää 60 myymälää jäljellä. Baijerin kauppayhdistys suhtautuu epäilevästi kehitykseen ja pelkää, että kaupunkigalleriaan, jota ei todellakaan tarvita, voisi tulevaisuudessa vapautua vielä lisää. Kauppayhdistyksen puheenjohtaja Axel Schöll vetoaa kaupunginhallitukseen, jotta se ottaisi aktiivisesti yhteyttä keskustan kiinteistönomistajiin houkuttelevien vuokralaisten houkuttelemiseksi erityisesti aikoina, jolloin vähittäiskauppa on sähköisen kaupankäynnin ja muiden trendien valtavan paineen alla.

Muuttuvan vähittäiskaupan alan haasteisiin vastaaminen edellyttää rajat ylittävää yhteistyötä. Kuten uusi keskuksen johtaja Songül Aksu vaatii, ei-kaupan konseptit, kuten palvelut, tulisi ottaa huomioon. Kaupunki voi tukea tätä, mutta sen on myös tunnustettava, että kiinteistönomistajat ovat viime kädessä vastuussa.

Ajattele laatikon ulkopuolella: koe avoimet työpaikat täysin eri tavalla

Jos vertaa Schweinfurtin tilannetta muihin kaupunkeihin, avoimien työpaikkojen ongelma tulee erityisen selväksi. Itävallan kaupunkikeskusten vajaakäyttöaste on 4,9 prosenttia, kun taas Schweinfurt kamppailee kolminkertaisen tason kanssa. Vähittäiskaupan rakennemuutos, sähköisen kaupankäynnin kasvava merkitys ja väestörakenteen muutokset ovat vain osa tämän ilmiön johtajista. Steyrin ja Wiener Neustadtin kaltaisissa kaupungeissa avoimia työpaikkoja on jopa yli 10 prosenttia. Ratkaisut, kuten pop-up-myymälät tai co-working-tilat, ovat osoittaneet itsensä, kuten kansainväliset esimerkit osoittavat. Siksi myös Schweinfurtin kaupungingalleria on pohdittava uudelleen.

Ennusteet ovat selvät: ilman innovatiivisia lähestymistapoja tilan elvyttämiseen jo ennestään korkea vajaakäyttöaste voi jatkaa nousuaan. Kaupungin hallinnon, omistajien ja väestön johdonmukaista ja yhteistä työtä tarvitaan keskustan houkuttelevuuden säilyttämiseksi ja ehkä taas lisäämiseksi. Sillä kuten sanonta kuuluu: "Kaupunkin sydämessä shoppailu voi olla hieno kokemus, jos ympäristö on oikea!"