Küzdelem az üresedés ellen: bizonytalan a Schweinfurti Városi Galéria jövője!

Küzdelem az üresedés ellen: bizonytalan a Schweinfurti Városi Galéria jövője!

A Schweinfurt Stadtgalerie-ben jelenleg az összes üzlet majdnem fele üres. Ez a bevásárlóközpont, amelynek 2009. február 26-i megnyitása óta ambiciózus célokat tűzött ki maga elé, körülbelül 15 évnyi működés után most 31 százalékos üresedési rátával néz szembe. Nem javít a helyzeten az olyan ismert márkák, mint a McDonald's fiók 2024. december végi bezárása és más üzletek, mint a Camp David/Soccx és a dm. Az [InFranken](https://www.infranken.de/lk/schweinfurt/inkaufen/leerstand-stadtgalerie-schweinfurt-inkaufszentrum-stadt-rathaus-attraktivitaet-mietinterestenten-konzept-vmediation-besorgnis-art-6273092 Schweinfurt/inkaufen/leerstand-stadtgalerie-schweinfurt-inkaufszentrum-stadt-rathaus-attraktivitaet-mietinterestenten-konzept-vmediation-besorgnis-art-6273092) polgárai aggodalmait, és elősegíti a városi galériával folytatott eszmecserét.

Alexander Kuckshaus központvezető optimista, és átfogó koncepcióról beszél a városi galéria újratervezésére. Az első leendő bérlők már láthatóak, de a város hangsúlyozza, hogy a központ jövője más kezekben van. Egy aggódó állampolgár nyílt levele figyelmeztet a belváros vonzerejét veszélyeztető veszélyre a meglévő üresedésekből, amit a város komolyan vesz, és aktívan dolgozik a megoldásokon.

Eseménydús történet kihívásokkal

A városi galéria megnyitásakor eredetileg körülbelül 100 üzletet és körülbelül 700 munkahelyet terveztek. A valóság azonban más: jelenleg már csak 60 üzlet maradt. A Bajor Kereskedelmi Szövetség szkeptikus a fejlesztéssel kapcsolatban, és attól tart, hogy a városi galériában, amelyre valójában nem volt szükség, a jövőben még több üresedés fordulhat elő. Axel Schöll, a kereskedelmi szövetség elnöke arra kéri a városvezetést, hogy aktívan lépjen kapcsolatba a belvárosi ingatlantulajdonosokkal, hogy vonzó bérlőket vonzzanak, különösen olyan időkben, amikor a kiskereskedelemre az e-kereskedelem és más trendek hatalmas nyomása nehezedik.

A változó kiskereskedelmi szektor kihívásainak való megfelelés érdekében határokon átnyúló együttműködésre van szükség. Ahogy az új központvezető, Songül Aksu követeli, figyelembe kell venni a nem kiskereskedelmi koncepciókat, például a szolgáltatásokat. A város támogathatja ezt, de azt is el kell ismernie, hogy végső soron az ingatlantulajdonosok felelősek.

Gondolkodjon a kereteken kívül: tapasztalja meg a megüresedett állásokat teljesen más módon

Ha összehasonlítjuk a schweinfurti helyzetet más városokkal, különösen egyértelművé válik a betöltetlen állások problémája. Míg az osztrák városközpontokban az üresedési ráta 4,9 százalék, addig Schweinfurt háromszorosával küszködik. A kiskereskedelem strukturális változásai, az e-kereskedelem növekvő jelentősége és a demográfiai változások csak néhány ok, amelyek előmozdítják ezt a jelenséget. Az olyan városokban, mint Steyr és Wiener Neustadt, a betöltetlen állások aránya több mint 10 százalék. Az olyan megoldások, mint a pop-up üzletek vagy a co-working terek, beváltak, amint azt a nemzetközi példák is mutatják. Ezért a Schweinfurti Városi Galéria esetében is újra kell gondolni.

Az előrejelzések egyértelműek: a tér revitalizálásának innovatív megközelítése nélkül az amúgy is magas üresedési ráta tovább emelkedhet. A városvezetés, a tulajdonosok és a lakosság következetes és közös erőfeszítése szükséges a belváros vonzerejének megtartásához, esetleg ismételt növeléséhez. Mert ahogy a mondás tartja: „Igaz élmény lehet a város szívében vásárolni, ha megfelelő a környezet!”