Suche
Mein Konto
Walka z wakatami: Przyszłość Galerii Miejskiej w Schweinfurcie niepewna!
Stadtgalerie w Schweinfurcie w 2025 roku będzie borykać się z wysokim wskaźnikiem pustostanów; Potrzebne są koncepcje dotyczące atrakcyjności i przyszłości centrum.
Walka z wakatami: Przyszłość Galerii Miejskiej w Schweinfurcie niepewna!
W Schweinfurt Stadtgalerie prawie połowa sklepów jest obecnie pusta. To centrum handlowe, które od chwili otwarcia 26 lutego 2009 r. stawiało sobie ambitne cele, po około 15 latach działalności boryka się obecnie ze wskaźnikiem pustostanów na poziomie 31%. Zamknięcie znanych marek, takich jak oddział McDonald's pod koniec grudnia 2024 r. oraz innych sklepów, takich jak Camp David/Soccx i dm, nie poprawia sytuacji. InFranken informuje, że miasto Schweinfurt sumiennie reaguje na obaw swoich obywateli i promuje wymianę z galerią miejską.
Kierownik centrum Alexander Kuckshaus jest optymistą i mówi o kompleksowej koncepcji przebudowy galerii miejskiej. Już widać pierwszych potencjalnych najemców, miasto podkreśla jednak, że przyszłość centrum leży w innych rękach. List otwarty od zaniepokojonego obywatela ostrzega przed zagrożeniem dla atrakcyjności centrum miasta ze względu na istniejące wolne miejsca pracy, co miasto traktuje poważnie i aktywnie pracuje nad rozwiązaniami.
Pełna wydarzeń historia z wyzwaniami
Kiedy otwarto galerię miejską, pierwotnie planowano utworzenie około 100 sklepów i około 700 miejsc pracy. Rzeczywistość jest jednak inna: obecnie pozostało już tylko 60 sklepów. Bawarskie Stowarzyszenie Handlowe jest sceptyczne wobec rozwoju sytuacji i obawia się, że w galerii miejskiej, która nie była tak naprawdę potrzebna, może w przyszłości pojawić się jeszcze więcej wolnych miejsc. Axel Schöll, przewodniczący stowarzyszenia branżowego, apeluje do władz miasta, aby aktywnie kontaktowały się z właścicielami nieruchomości w centrum miasta, aby przyciągnąć atrakcyjnych najemców, zwłaszcza w czasach, gdy handel detaliczny znajduje się pod ogromną presją e-commerce i innych trendów.
Aby sprostać wyzwaniom zmieniającego się sektora handlu detalicznego, konieczna jest współpraca ponad granicami. Zgodnie z żądaniem nowego menadżera centrum Songül Aksu należy wziąć pod uwagę koncepcje pozadetaliczne, takie jak usługi. Miasto może to wspierać, ale musi także uznać, że ostateczną odpowiedzialność ponoszą właściciele nieruchomości.
Myśl nieszablonowo: poznaj oferty pracy w zupełnie inny sposób
Jeśli porównamy sytuację w Schweinfurcie z innymi miastami, problem wolnych miejsc pracy staje się szczególnie wyraźny. Podczas gdy wskaźnik pustostanów w centrach austriackich miast wynosi 4,9 proc., Schweinfurt zmaga się z trzykrotnie wyższym wskaźnikiem. Zmiany strukturalne w handlu detalicznym, rosnące znaczenie handlu elektronicznego oraz zmiany demograficzne to tylko niektóre z przyczyn napędzających to zjawisko. W miastach takich jak Steyr i Wiener Neustadt wakat wynosi nawet ponad 10 procent. Jak pokazują międzynarodowe przykłady, sprawdziły się rozwiązania takie jak pop-up store czy przestrzenie coworkingowe. Dlatego też ponowne przemyślenie będzie konieczne także w przypadku Galerii Miejskiej w Schweinfurcie.
Prognozy są jasne: bez innowacyjnych podejść do rewitalizacji powierzchni i tak już wysoki poziom pustostanów może w dalszym ciągu rosnąć. Aby utrzymać, a może nawet ponownie zwiększyć atrakcyjność centrum miasta, konieczne jest konsekwentne i wspólne działanie władz miasta, właścicieli i mieszkańców. Bo jak to się mówi: „Zakupy w sercu miasta mogą być wspaniałym przeżyciem, jeśli zadbamy o odpowiednie środowisko!”