Boj proti prostim delovnim mestom: Prihodnost Mestne galerije Schweinfurt negotova!

Boj proti prostim delovnim mestom: Prihodnost Mestne galerije Schweinfurt negotova!

V Schweinfurt Stadtgalerie je trenutno skoraj polovica vseh trgovin praznih. Ta nakupovalni center, ki je imel od odprtja 26. februarja 2009 ambiciozne cilje, se po približno 15 letih poslovanja sooča z 31-odstotno stopnjo prostih mest. Zaprtje priznanih blagovnih znamk, kot je McDonald'sova poslovalnica konec decembra 2024 in drugih trgovin, kot sta Camp David/Soccx in dm, situacije ne izboljša. InFranken poroča, da je mesto Schweinfurt vestno se odziva na skrbi svojih meščanov in spodbuja izmenjavo z mestno galerijo.

Center manager Alexander Kuckshaus je optimističen in govori o celovitem konceptu prenove mestne galerije. Prvi bodoči najemniki so že na vidiku, a v mestu poudarjajo, da je prihodnost centra v drugih rokah. Odprto pismo zaskrbljenega občana opozarja na ogroženost privlačnosti mestnega jedra zaradi obstoječih prostih mest, ki jih mesto jemlje resno in aktivno išče rešitve.

Razgibana zgodba z izzivi

Ob odprtju mestne galerije je bilo prvotno načrtovanih okoli 100 trgovin in okoli 700 delovnih mest. Toda realnost je drugačna: trenutno je ostalo le še 60 trgovin. Bavarsko trgovsko združenje je skeptično do razvoja dogodkov in se boji, da bi se lahko v mestni galeriji, ki ni bila zares potrebna, v prihodnje pojavilo še več prostih mest. Axel Schöll, predsednik trgovskega združenja, poziva mestno upravo, naj aktivno stopi v stik z lastniki nepremičnin v središču mesta, da bi pritegnili privlačne najemnike, še posebej v času, ko je trgovina na drobno pod velikim pritiskom e-trgovine in drugih trendov.

Za soočanje z izzivi spreminjajočega se maloprodajnega sektorja je potrebno čezmejno sodelovanje. Kot zahteva novi vodja centra Songül Aksu, je treba upoštevati ne-maloprodajne koncepte, kot so storitve. Mesto to lahko podpira, vendar mora tudi priznati, da so na koncu odgovorni lastniki nepremičnin.

Razmišljajte zunaj okvirov: doživite prosta delovna mesta na popolnoma drugačen način

Če primerjate razmere v Schweinfurtu z drugimi mesti, postane problem prostih delovnih mest še posebej jasen. Medtem ko je stopnja prostih delovnih mest v avstrijskih mestnih središčih 4,9-odstotna, se Schweinfurt spopada s trikrat višjo stopnjo. Strukturne spremembe v trgovini na drobno, vse večji pomen e-trgovine in demografske spremembe so le nekateri od vzrokov, ki spodbujajo ta pojav. V mestih, kot sta Steyr in Wiener Neustadt, je prostih delovnih mest celo več kot 10 odstotkov. Rešitve, kot so pop-up trgovine ali coworking prostori, so se izkazale, kot kažejo mednarodni primeri. Zato bo treba premisliti tudi za Mestno galerijo Schweinfurt.

Napovedi so jasne: brez inovativnih pristopov k revitalizaciji prostora bi lahko že tako visoka stopnja nezasedenosti še naraščala. Potrebno je dosledno in skupno prizadevanje mestne uprave, lastnikov in prebivalcev, da bi ohranili in morda celo povečali privlačnost mestnega jedra. Ker kot pravi pregovor: »Nakupovanje v središču mesta je lahko odlična izkušnja, če je okolje pravo!«