Kämpa mot lediga platser: Stadsgalleriets framtid i Schweinfurt osäker!

Kämpa mot lediga platser: Stadsgalleriets framtid i Schweinfurt osäker!

I Schweinfurt Stadtgalerie är nästan hälften av alla butiker för närvarande tomma. Detta köpcentrum, som har haft ambitiösa mål sedan det öppnade den 26 februari 2009, står nu inför en vakansgrad på 31 procent efter cirka 15 år i verksamheten. Stängningen av välkända varumärken, som McDonald's-filialen i slutet av december 2024 och andra butiker som Camp David/Soccx och dm, gör inte situationen bättre. InFranken rapporterar att den oroande staden Schweinfuri svarar att den oroande staden Schweinfuri är medborgare och främjar utbyte med stadsgalleriet.

Centrumchef Alexander Kuckshaus är optimistisk och talar om ett heltäckande koncept för omformningen av stadsgalleriet. De första blivande hyresgästerna är redan i sikte, men staden framhåller att centrumets framtid ligger i andra händer. I ett öppet brev från en bekymrad medborgare varnas för hotet mot stadskärnans attraktionskraft på grund av de befintliga vakanserna, som staden tar på allvar och arbetar aktivt med lösningar.

En händelserik historia med utmaningar

När stadsgalleriet öppnade planerades ursprungligen cirka 100 butiker och cirka 700 jobb. Men verkligheten är en annan: Just nu finns det bara 60 butiker kvar. Den bayerska handelsföreningen är skeptisk till utvecklingen och befarar att stadsgalleriet, som egentligen inte behövdes, skulle kunna få ännu fler vakanser i framtiden. Branschorganisationens ordförande Axel Schöll vädjar till stadsförvaltningen att aktivt kontakta fastighetsägare i stadskärnan för att locka attraktiva hyresgäster, särskilt i tider då handeln utsätts för massiv press från e-handel och andra trender.

För att möta utmaningarna i en föränderlig detaljhandelssektor krävs samarbete över gränserna. Som den nya centrumchefen Songül Aksu kräver, bör icke-detaljhandelskoncept som tjänster beaktas. Staden kan stödja detta, men måste också inse att fastighetsägarna är ytterst ansvariga.

Tänk utanför boxen: upplev lediga jobb på ett helt annat sätt

Om man jämför situationen i Schweinfurt med andra städer blir problemet med vakanser extra tydligt. Medan vakansgraden i österrikiska stadskärnor är 4,9 procent, kämpar Schweinfurt med en tre gånger så hög andel. Strukturella förändringar inom detaljhandeln, den ökande betydelsen av e-handel och demografiska förändringar är bara några av orsakerna till detta fenomen. I städer som Steyr och Wiener Neustadt är vakanserna ännu mer än 10 procent. Lösningar som pop-up-butiker eller co-working spaces har visat sig vara, vilket internationella exempel visar. Därför kommer det att behövas en omtanke också för Stadsgalleriet Schweinfurt.

Prognoserna är tydliga: utan innovativa tillvägagångssätt för att vitalisera utrymmet skulle den redan höga vakansgraden kunna fortsätta att öka. En konsekvent och gemensam insats av stadsförvaltning, ägare och befolkning krävs för att behålla och kanske till och med öka stadskärnans attraktionskraft igen. För som ordspråket säger: "Att shoppa i hjärtat av staden kan vara en fantastisk upplevelse om miljön är rätt!"