Οικογενειακοί τσακωμοί για Σαββατοκύριακο: Υπάρχει κίνδυνος κατεδάφισης στο Μπουτ;

Οικογενειακοί τσακωμοί για Σαββατοκύριακο: Υπάρχει κίνδυνος κατεδάφισης στο Μπουτ;

Σε μια δικαστική διαμάχη που δεν έχει ακόμη κριθεί, οι ιδιοκτήτες μιας οικογένειας από το Μόναχο παλεύουν για το σαββατοκύριακο τους στο Buch κοντά στο Inning. Η κατάσταση κορυφώνεται αφού το παλιό, ερειπωμένο κτίριο κατεδαφίστηκε χωρίς την απαραίτητη άδεια και αντικαταστάθηκε από ένα μεγαλύτερο νέο κτίριο. Στη συνέχεια, το περιφερειακό γραφείο του Starnberg επέβαλε πάγωμα κατασκευής και αρνήθηκε την επακόλουθη έγκριση επειδή το ακίνητο έχει χαρακτηριστεί ως υπαίθριος χώρος όπου γενικά δεν επιτρέπονται νέα κτίρια, σύμφωνα με αναφορές tz.de ....

Το διοικητικό δικαστήριο πρέπει τώρα να αποφασίσει για το παραδεκτό του νέου κτιρίου. Ένα κεντρικό σημείο διαμάχης είναι το ερώτημα εάν το ακίνητο είναι σε εσωτερικό ή εξωτερικό χώρο. Η οικογένεια, στην οποία ανήκει το ακίνητο από τη δεκαετία του 1930, θα ήθελε να το διατηρήσει για τέταρτη γενιά. Ο δικηγόρος της οικογένειας συμβουλεύει την υποβολή μήνυσης για την αλλαγή της ταξινόμησης του ακινήτου, ενώ η περιφερειακή οικοδομική αρχή βασίζει την απόρριψη της άδειας στους ισχύοντες κανονισμούς δημοσίου δικαίου που στηρίζονται στη νομοθεσία περί οικοδομικών αδειών, όπως εξηγεί ο δικηγόρος Ehlert.

Τα νομικά εμπόδια

Ο ιδιοκτήτης παραδέχτηκε στο δικαστήριο στην τελευταία επιτόπια επίσκεψη ότι ενήργησε «πολύ αφελώς και βιαστικά». Οι κριτές, υπό την προεδρία του Johann Oswald, εξέτασαν τόσο το νεόδμητο κτίριο όσο και τα γειτονικά κτίρια. Ανακάλυψαν ότι το νέο κτίριο είχε ακόμα χαρακτήρα σαββατοκύριακου, αλλά υπήρχαν σαφείς ενδείξεις για την κατάταξή του στον εξωτερικό χώρο. Το δικαστήριο έχει ήδη επισημάνει ότι είναι απίθανο να κάνει δεκτή την αγωγή, κάτι που στη χειρότερη περίπτωση θα μπορούσε να σημαίνει την πλήρη κατεδάφιση του νέου κτιρίου, καθώς η Merkur αναφέρει ότι ....

Για την έκδοση οικοδομικής άδειας πρέπει να πληρούνται ορισμένες προϋποθέσεις. Η διοίκηση πρέπει να διασφαλίσει ότι δεν υπάρχουν αντικρουόμενες ρυθμίσεις δημοσίου δικαίου. Αυτό περιλαμβάνει διατάξεις οικοδομικών κανονισμών και πολεοδομικής νομοθεσίας, όπου πρέπει να λαμβάνονται υπόψη τα αναπτυξιακά σχέδια με δεσμευτικές προδιαγραφές. Η ασφαλής ανάπτυξη του ακινήτου παίζει επίσης ρόλο. Εάν το ακίνητο δεν συνδέεται απευθείας με δημόσιο δρόμο, απαιτείται η συναίνεση των γειτόνων για να διασφαλιστεί η ανάπτυξη.

Το πιθανό μέλλον του Σαββατοκύριακου

Ο δικηγόρος του ενάγοντα χαρακτήρισε την υπόθεση ως «οριακή υπόθεση» και προειδοποίησε επειγόντως για δραματικές συνέπειες για την οικογένεια. Μια πιθανή κατεδάφιση όχι μόνο θα ήταν ενοχλητική, αλλά θα είχε και συναισθηματικές και οικονομικές συνέπειες εάν η τέταρτη γενιά δεν είχε πλέον πρόσβαση στο αγαπημένο της σπίτι του Σαββατοκύριακου. Μένει να δούμε πώς θα αποφασίσει το διοικητικό δικαστήριο και αν υπάρχει αχτίδα ελπίδας για την οικογένεια σε αυτό το θέμα.

Οι αβεβαιότητες σχετικά με το καθεστώς του ακινήτου και οι σχετικές νομικές διαφορές δείχνουν πόσο σημαντικό είναι να ενημερώνεστε λεπτομερώς πριν από μεγάλα κατασκευαστικά έργα και να ζητάτε συμβουλές από ειδικούς εκ των προτέρων. Θα είναι συναρπαστικό να δούμε πώς θα εξελιχθεί αυτή η δικαστική μάχη και αν το όνειρο της οικογένειας να διατηρήσει το ακίνητο γίνεται πραγματικότητα.

Όλα τα βλέμματα είναι πλέον στραμμένα στο γήπεδο, το οποίο θα κρίνει την τύχη του Σαββατοκύριακου στο άμεσο μέλλον.