Une famille se bat pour une maison de week-end : y a-t-il un risque de démolition à Buch ?

Une famille se bat pour une maison de week-end : y a-t-il un risque de démolition à Buch ?

Dans un litige qui n'a pas encore été tranché, les propriétaires d'une famille munichoise se battent pour leur maison de week-end à Buch, près d'Inning. La situation atteint son paroxysme après que l'ancien bâtiment délabré a été démoli sans l'autorisation nécessaire et remplacé par un nouveau bâtiment plus grand. Le bureau du district de Starnberg a ensuite imposé un gel de la construction et a refusé l'approbation ultérieure parce que la propriété est classée comme un espace extérieur où les nouvelles constructions ne sont généralement pas autorisées, selon tz.de rapporte que ....

Le tribunal administratif doit désormais se prononcer sur la recevabilité du nouveau bâtiment. Un point central de discorde est la question de savoir si la propriété est à l’intérieur ou à l’extérieur. La famille, propriétaire de la propriété depuis les années 30, souhaite la préserver pour la quatrième génération. L'avocat de la famille conseille d'intenter une action en justice pour modifier la classification du bien, tandis que l'autorité de construction du district fonde le rejet du permis sur les réglementations de droit public applicables ancrées dans la loi sur les permis de construire, comme l'avocat Ehlert l'explique.

Les obstacles juridiques

Le propriétaire a admis devant le tribunal lors de la dernière visite sur place qu’il avait agi « de manière trop naïve et hâtive ». Les juges, présidés par Johann Oswald, ont examiné à la fois le bâtiment nouvellement construit et les bâtiments voisins. Ils ont découvert que le nouveau bâtiment avait encore le caractère d'une maison de week-end, mais qu'il y avait des indications claires de sa classification à l'extérieur. Le tribunal a déjà indiqué qu'il était peu probable qu'il donne raison au procès, ce qui, dans le pire des cas, pourrait entraîner la démolition complète du nouveau bâtiment, comme le rapporte Merkur.

Pour obtenir un permis de construire, certaines conditions doivent être remplies. L'administration doit veiller à ce qu'il n'existe pas de réglementations de droit public contradictoires. Cela inclut les dispositions des règles de construction et du droit de l'urbanisme, dans lesquelles les plans d'aménagement avec des spécifications contraignantes doivent être pris en compte. Le développement sécurisé de la propriété joue également un rôle. Si la propriété n'est pas directement reliée à une voie publique, l'accord des voisins est requis pour en assurer l'aménagement.

L'avenir possible de la maison de week-end

L'avocat du plaignant a qualifié l'affaire de "cas limite" et a mis en garde contre les conséquences dramatiques pour la famille. Une éventuelle démolition serait non seulement ennuyeuse, mais aurait également des conséquences émotionnelles et financières si la quatrième génération n'avait plus accès à sa bien-aimée maison de week-end. Reste à savoir comment le tribunal administratif tranchera et s'il y a une lueur d'espoir pour la famille dans cette affaire.

Les incertitudes entourant le statut du bien et les litiges juridiques qui y sont associés montrent combien il est important de s'informer en détail avant les grands projets de construction et de demander au préalable l'avis d'experts. Il sera passionnant de voir comment se déroulera cette bataille juridique et si le rêve de la famille de conserver la propriété deviendra réalité.

Tous les regards sont désormais tournés vers le tribunal, qui décidera prochainement du sort de la maison de week-end.