فيلا تاريخية على بحيرة شتارنبرج: العقارات الفاخرة تجذب 30 مشتريًا!

فيلا تاريخية على بحيرة شتارنبرج: العقارات الفاخرة تجذب 30 مشتريًا!

فيلا تاريخية معروضة للبيع على بحيرة شتارنبرج الخلابة، مباشرة في سيشاوبت، وتجذب أنظار عشاق العقارات. تم بناء هذا السكن الفخم في عام 1912، وهو مثير للإعجاب بمساحة معيشة واسعة تبلغ 400 متر مربع ويوفر عشر غرف توفر مساحة كبيرة للتصميم الفردي والرفاهية. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى إمكانية الوصول المباشر إلى البحيرة، والتي من المؤكد أنها ستجذب العديد من محبي المياه وعباد الشمس. ففي نهاية المطاف، فإن فرصة الاستمتاع بالمياه الفوارة على عتبة داركم ليست متاحة في كل مكان! تقارير Tz أن ...

تشتمل الفيلا على مبنيين منفصلين وثلاثة حمامات ومنزل ساونا ورصيف خاص للمراكب الصغيرة مع منصتين للاستحمام. مثالية لأولئك الذين يريدون الاسترخاء بأناقة! حقيقة مثيرة: المالك السابق كان الرسام فريتز ميونيخ، الذي عمل رسامًا في بلاط المهراجا الهنود في ثلاثينيات القرن الماضي. هذا الارتباط التاريخي بالأرستقراطية الهندية يمنح القطعة لمعانًا خاصًا. يقود الوسيط Oliver Herbst من شركة "Immovision Property GmbH" عملية البيع، والتي تتضمن عملية اختيار صارمة للمشترين المحتملين. وكما يكشف، فإنه غالبًا ما يعرف بعد المكالمة الهاتفية الأولى ما إذا كان شخص ما مشتريًا محتملاً أم لا. مطلوب هنا شعور جيد تجاه العملاء، بعد كل شيء، يعرف هيربست 60 بالمائة من الأطراف المهتمة لديه شخصيًا.

حالة السوق والتسعير

لقد تم بالفعل تلقي أكثر من 30 استفسارًا لهذه الفيلا الحصرية، مما يدل على أن الاهتمام مرتفع حتى في فترة التقديم القصيرة هذه. لم يتم ذكر سعر البيع بشكل مباشر، ولكن يمكنك أن تتوقع ما بين 4 و 40 مليون يورو للعقارات المماثلة في منطقة شتارنبرغ. ويقدر هيربست أن تكاليف التسويق في هذا القطاع يمكن أن تصل إلى 50 ألف يورو لتجهيز العقار بشكل مثالي.

نظرة على السوق الأخيرة في منطقة شتارنبرج تظهر أن العقارات الفاخرة مطلوبة بشكل خاص هنا. على منصات مثل LuxuryEstate.com يمكنك العثور على العديد من العروض للمساكن الرائعة. ومن الأمثلة على ذلك فيلا أنيقة تبلغ مساحتها 312 مترًا مربعًا، مكونة من ثلاث غرف نوم، مُدرجة حاليًا "السعر عند الطلب". تتوفر فيلا يابانية حديثة في بوكينغ مقابل 3,410,700 يورو، في حين تصل أسعار العقارات الرائعة في شتارنبرغ أحيانًا إلى حوالي ستة ملايين يورو.

المنطقة وأفضل موقع لها

يتمتع شتارنبرج نفسه بموقع جميل على ارتفاع 695 مترًا فوق مستوى سطح البحر في الركام الطرفي للعصر الجليدي في فورمي. لا تجتذب المنطقة الأثرياء فحسب، بل تحظى أيضًا بشعبية لدى العائلات ومحبي الطبيعة. تأسست منطقة سوكينغ في شتارنبرج عام 1978، وتوفر أيضًا مجموعة متنوعة من العقارات الفاخرة. مع هذه المجموعة من الفلل عالية الجودة المعروضة، أصبح العيش هنا جذابًا بشكل متزايد.

إن الجمع بين السحر التاريخي والمناظر الخلابة للبحيرة والموقع من الدرجة الأولى يجعل من هذه الفيلا جوهرة حقيقية على بحيرة شتارنبرج. سواء أكان ذلك منزلًا لقضاء العطلات أو للاستخدام الدائم - فالأمر لا يتعلق فقط بالمبنى، بل يتعلق بجودة الحياة والرفاهية في قلب بافاريا.