Villa storica sul lago di Starnberg: la proprietà di lusso attira 30 acquirenti!

Villa storica sul lago di Starnberg: la proprietà di lusso attira 30 acquirenti!

Una villa storica è in vendita sul pittoresco lago di Starnberg, direttamente a Seeshaupt, e sta attirando l'attenzione degli appassionati del settore immobiliare. Questa residenza signorile, costruita nel 1912, colpisce per la generosa superficie abitativa di 400 metri quadrati e offre dieci camere che offrono molto spazio per il design e il benessere individuali. Particolarmente degno di nota è l'accesso diretto al lago, che attirerà sicuramente molti amanti dell'acqua e del sole. Dopotutto, l'opportunità di godersi l'acqua frizzante a portata di mano non è disponibile ovunque! Tz riferisce che...

La villa comprende due edifici separati, tre bagni, una sauna e un molo privato con due piattaforme da bagno. Ideale per chi vuole rilassarsi con stile! Una curiosità: il precedente proprietario era il pittore Fritz-München, che negli anni '30 lavorò come pittore di corte per i maharaja indiani. Questo legame storico con l'aristocrazia indiana conferisce all'oggetto uno splendore speciale. Il broker Oliver Herbst di “Immovision Property GmbH” guida il processo di vendita, che prevede un rigoroso processo di selezione dei potenziali acquirenti. Come rivela, spesso già dopo la prima telefonata sa se qualcuno è un potenziale acquirente. Qui è necessario un buon feeling con i clienti, dopotutto Herbst conosce personalmente il 60% dei suoi interessati.

Situazione del mercato e prezzi

Sono già pervenute più di 30 richieste per questa villa esclusiva, il che dimostra che l'interesse è elevato anche in questo breve periodo di candidatura. Il prezzo di vendita non è dichiarato direttamente, ma per immobili comparabili nella zona di Starnberg ci si può aspettare tra i 4 ei 40 milioni di euro. Herbst stima che i costi di marketing in questo segmento possano arrivare fino a 50.000 euro per allestire perfettamente l'immobile.

Uno sguardo al recente mercato nella regione di Starnberg mostra che qui gli immobili di lusso sono particolarmente richiesti. Su piattaforme come LuxuryEstate.com potete trovare numerose offerte per residenze squisite. Un esempio è un'elegante villa di 312 metri quadrati con tre camere da letto attualmente elencata "Prezzo su richiesta". Una moderna villa Japandi a Pöcking costa 3.410.700 euro, mentre a Starnberg i magnifici immobili vengono venduti a volte intorno ai sei milioni di euro.

La regione e la sua migliore posizione

Starnberg stessa è splendidamente situata a 695 metri sul livello del mare, sulle morene terminali dell'era glaciale Würme. La regione non attira solo i ricchi, ma è anche apprezzata dalle famiglie e dagli amanti della natura. Söcking, un quartiere di Starnberg, è stato fondato nel 1978 e offre anche una varietà di proprietà di lusso. Con una tale gamma di ville di alta qualità in offerta, vivere qui sta diventando sempre più attraente.

La combinazione di fascino storico, vista spettacolare sul lago e posizione di prima classe rendono questa villa un vero gioiello sul Lago di Starnberg. Che si tratti di una casa per le vacanze o di un uso permanente, non si tratta solo di un edificio, ma di qualità della vita e benessere nel cuore della Baviera.