Historická vila pri Starnbergskom jazere: Luxusná nehnuteľnosť prilákala 30 kupujúcich!

Historická vila pri Starnbergskom jazere: Luxusná nehnuteľnosť prilákala 30 kupujúcich!

Na malebnom jazere Starnberg, priamo v Seeshaupte, je na predaj historická vila, ktorá púta pozornosť realitných nadšencov. Táto majestátna rezidencia, postavená v roku 1912, zaujme veľkorysou obytnou plochou 400 metrov štvorcových a ponúka desať izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre individuálny dizajn a pohodu. Pozoruhodný je najmä priamy prístup k jazeru, ktoré určite priláka mnohých milovníkov vody a vyznávačov slnka. Koniec koncov, možnosť vychutnať si perlivú vodu na prahu nie je všade! Tz uvádza, že ...

Vila zahŕňa dve samostatné budovy, tri kúpeľne, saunový dom a súkromné ​​mólo s dvoma kúpacími plošinami. Ideálne pre tých, ktorí chcú relaxovať štýlovo! Zaujímavý fakt: predchádzajúcim majiteľom bol maliar Fritz-München, ktorý v 30. rokoch 20. storočia pracoval ako dvorný maliar pre indických maharadžov. Toto historické spojenie s indickou aristokraciou dodáva objektu zvláštny lesk. Maklér Oliver Herbst z „Immovision Property GmbH“ vedie proces predaja, ktorý zahŕňa prísny výberový proces pre potenciálnych kupcov. Ako prezrádza, často už po prvom telefonáte vie, či je niekto potenciálnym kupcom. Tu sa vyžaduje dobrý pocit pre zákazníkov, veď Herbst osobne pozná 60 percent svojich záujemcov.

Situácia na trhu a ceny

Na túto exkluzívnu vilu už bolo prijatých viac ako 30 dopytov, čo ukazuje, že záujem je aj v tejto krátkej lehote na podávanie žiadostí vysoký. Predajná cena nie je priamo uvedená, no za porovnateľné nehnuteľnosti v oblasti Starnberg môžete očakávať 4 až 40 miliónov eur. Herbst odhaduje, že marketingové náklady v tomto segmente môžu dosiahnuť až 50 000 eur na dokonalé zinscenovanie nehnuteľnosti.

Pohľad na nedávny trh v regióne Starnberg ukazuje, že luxusné nehnuteľnosti sú tu obzvlášť žiadané. Na platformách ako LuxuryEstate.com nájdete množstvo ponúk na skvelé rezidencie. Príkladom je elegantná 3-spálňová vila s rozlohou 312 m2, ktorá je momentálne označená ako „Cena na vyžiadanie“. Moderná vila Japandi v Pöckingu je k dispozícii za 3 410 700 eur, veľkolepé nehnuteľnosti v Starnbergu sa niekedy pohybujú okolo šiestich miliónov eur.

Región a jeho najlepšia poloha

Samotný Starnberg má nádhernú polohu vo výške 695 metrov nad morom na konečných morénach z doby ľadovej Würme. Región láka nielen bohatých, ale je obľúbený aj medzi rodinami a milovníkmi prírody. Söcking, štvrť Starnberg, bola založená v roku 1978 a ponúka aj množstvo luxusných nehnuteľností. S takouto ponukou kvalitných víl je tu bývanie čoraz atraktívnejšie.

Kombinácia historického šarmu, nádherných výhľadov na jazero a prvotriednej polohy robí z tejto vily skutočný klenot pri jazere Starnberg. Či už ako rekreačný dom alebo na trvalé užívanie – ide o viac než len o budovu, ide o kvalitu života a pohodu v srdci Bavorska.