施塔恩贝格湖上的历史别墅：豪华房产吸引了 30 名买家！

施塔恩贝格湖上的历史别墅：豪华房产吸引了 30 名买家！

位于塞斯豪普特 (Seeshaupt) 风景如画的施塔恩贝格湖 (Lake Starnberg) 上的一栋历史悠久的别墅正在出售，吸引了房地产爱好者的关注。这座富丽堂皇的住宅建于 1912 年，拥有 400 平方米的宽敞起居空间，设有 10 间客房，为个性化设计和幸福感提供充足的空间。特别值得一提的是直接通往湖泊，这肯定会吸引许多水上爱好者和阳光崇拜者。毕竟，在家门口享受气泡水的机会可不是随处可见的！ Tz 报道称...

别墅包括两栋独立的建筑、三间浴室、一间桑拿房和一个带两个沐浴平台的私人码头。非常适合那些想要时尚放松的人！令人兴奋的事实：前任主人是画家 Fritz-München，他在 20 世纪 30 年代担任印度王公的宫廷画家。与印度贵族的历史联系赋予了该物品特殊的光泽。来自“Immovision Property GmbH”的经纪人奥利弗·赫布斯特（Oliver Herbst）负责领导销售流程，其中涉及对潜在买家的严格筛选过程。正如他透露的那样，他通常在第一次打电话后就知道某人是否是潜在买家。这里需要对客户有良好的感觉，毕竟 Herbst 认识他 60% 的感兴趣者。

市场情况及定价

目前已经收到超过 30 份对这座独特别墅的询价，这表明即使在如此短暂的申请期内，人们的兴趣也很高。销售价格并未直接说明，但施塔恩贝格地区的同类房产预计售价在 4 至 4000 万欧元之间。 Herbst 估计，要完美地展示该房产，该细分市场的营销成本可能高达 50,000 欧元。

施塔恩贝格地区近期的市场情况表明，这里对豪华房产的需求尤其旺盛。在 LuxuryEstate.com 等平台上，您可以找到众多精美住宅的优惠。一个例子是一栋优雅的 312 平方米三卧室别墅，目前列出“价格请询问”。波金 (Pöcking) 的现代 Japandi 别墅售价为 3,410,700 欧元，而施塔恩贝格 (Starnberg) 的宏伟房产有时售价约为 600 万欧元。

该地区及其最佳位置

施塔恩贝格本身坐落在乌尔姆冰河时代末期冰碛海拔 695 米的美丽位置。该地区不仅吸引了富人，也受到家庭和自然爱好者的欢迎。索金 (Söcking) 是施塔恩贝格 (Starnberg) 的一个区，成立于 1978 年，还提供各种豪华房产。拥有如此多的高品质别墅，居住在这里变得越来越有吸引力。

历史魅力、壮观的湖景和一流的地理位置相结合，使这座别墅成为施塔恩贝格湖上真正的宝石。无论是作为度假屋还是永久使用 - 这不仅仅是建筑的问题，还关系到巴伐利亚中心的生活质量和福祉。