إلبتاور: خطر أم أمل؟ القرار بشأن البناء وشيك!

إلبتاور: خطر أم أمل؟ القرار بشأن البناء وشيك!

وفي ميناء هامبورغ يعتبر مشروع إلبتاور مشروعا يثير الكثير من الآمال ويواجه في الوقت نفسه تحديات كبيرة. وفي 23 يوليو، سيتم اتخاذ قرار بشأن الخطوات التالية فيما يتعلق ببناء البرج الشاهق المثير للإعجاب والذي يتكون من 64 طابقًا وارتفاعه 245 مترًا. إن نجاحها يُظهر ما إذا كانت المدينة قد تعلمت من الأخطاء السابقة وأنها على استعداد لتحمل المخاطر. عالي عالم يمكن أن يكون العثور على مستأجر للطابق السفلي من برج Elbtower، والذي من المحتمل أن يكون متحفًا للتاريخ الطبيعي، مفتاحًا مهمًا لإكمال المشروع.

ومع ذلك، فإن الوضع الحالي المحيط بمشروع البناء ليس ورديًا على الإطلاق. واجه برج Elbtower مشكلات ثابتة تسببت في التوتر، حيث ظل البناء في حالة توقف تام لأكثر من عام ونصف منذ إفلاس شركة Signa Holding. وأفاد المصدر نفسه بوجود تشققات في المستوطنات منذ بعض الوقت، مما يشير إلى احتمال حدوث أضرار في المباني المجاورة، وخاصة محطة Elbbrücken S-Bahn. وقد أدت هذه التأثيرات الخارجية إلى التردد في استكمال البرج وزيادة الضغط على المدينة لاتخاذ القرار.

اختناقات التمويل والتشكيك في الاستثمار

الصعوبات التي يواجهها Elbtower ليست هيكلية فقط. هناك فجوة تمويلية تبلغ حوالي 400 مليون يورو. وقد أشار كلاوس مايكل كوهني، أحد المستثمرين، بوضوح إلى أنه يهدد بالانسحاب، على الرغم من أنه سيكون على استعداد للمساهمة ماليا. عالي ر على الانترنت وهناك شكوك متزايدة حول جدوى المشروع. تتم مناقشة خيارين: تخفيض جذري في حجم مشروع البناء أو حتى الهدم الكامل.

تدرس المدينة إمكانية شراء الطوابق السفلية من برج Elbtower من أجل تأمين موقع متحف التاريخ الطبيعي. ومع ذلك، أعرب مكتب هامبورغ لأنظمة البناء والهندسة الإنشائية عن مخاوفه بشأن المتطلبات الثابتة، وتحديدًا ما إذا كان المبنى قادرًا على تحمل وزن المعروضات الضرورية والمعدات العلمية. ولذلك فإن وضع التخطيط متوتر ويتطلب اعتبارات ذكية من أجل مواجهة التحديات المرتبطة بإدارة متحف في إلبتاور. ويقدر سعر شراء هذه المناطق بما لا يقل عن 200 مليون يورو، مما يزيد من الأصوات المتشككة.

على الحافة: مزيد من الاعتبارات ووجهات النظر

السيناريو الآخر هو تحويل المنطقة الأساسية للبرج. اكتشف المهندس المعماري كارستن روث إمكانية قيام الطلاب بتطوير مفاهيم للاستخدامات البديلة، بما في ذلك مركز أبحاث المناخ أو مركز التدريب البحري. لكن كل قرار يعتمد بشكل كبير على موافقة المهندس المعماري الأصلي. ومن المثير للاهتمام أن الصفقة مع متحف التاريخ الطبيعي لا يمكن أن تساعد فقط في إحياء مشروع البناء، بل أيضًا في جذب مستثمرين جدد مثله. مهندس ملحوظات.

ومع ذلك، يبقى أن نرى ما إذا كانت مدينة هامبورغ ستتحمل مسؤوليتها وكيف ستتحمل دون المخاطرة بإكمال المشروع. كما تحذر المعارضة من أعباء مالية محتملة على المدينة إذا أصبحت المؤسسات البلدية مستأجرة. ومن المرجح أن يكون للقرارات التي سيتم اتخاذها في الأسابيع المقبلة عواقب بعيدة المدى على مشروع إلبتاور المرموق والتنمية الحضرية بأكملها.