Fookuses ehitusõigus: DGfB arutab vastuolulist ehitustüüpi E seadust

Fookuses ehitusõigus: DGfB arutab vastuolulist ehitustüüpi E seadust

11. juulil 2025 toimub Frankfurdis põnev ehitusõiguse ja ehitusnõuete teemaline üritus. Saksa Ehitusõiguse Ühing (DGfB) kutsub teid hotelli Scandic Frankfurt Museumsufer aastakonverentsile, mida sel aastal juhib DGfB esimees jurist dr Burkhard Siebert. Oodata on loenguid vastuolulistel teemadel, nagu näiteks Föderaalkohtu praegune kohtupraktika ehitusaja nõuete kohta, mille esitleb prof dr Andreas Jurgeleit, ja insenerlik pilk Saksamaa peamistel liiklusteedel asuvatele sildadele prof dr Gero Marzahnilt. Samuti on kolm lühiloengut, mis käsitlevad äsja vastuolulist hoonetüüpi E. Ürituse lõpetab eelõhtul, 10. juulil 2025, meeleolukas grillbuffet, mis kutsub registreeruma ka mitteliikmeid. Lisateavet leiate DGfB veebisaidilt. Üldehituse ajaleht teatab, et üritusel käsitletakse ka ehituse kriitilisi aspekte ja uusi väljakutseid.

Aga mida plaanitud asi täpsemalt teeb? Ehitise tüübi seadus nii vastuoluline? Föderaalkohus (BGH) taunis oma avalduses seaduseelnõu põhimõttelisi nõrkusi ja rõhutas, et see ei sobi ehitamist lihtsamaks ja kuluefektiivsemaks muutma. Tunnustatud tehnoloogiareeglitest kõrvalekalded on eriti keskne probleem, kuna need on lubatud ainult siis, kui need ei ole ohutuse seisukohast olulised. Seda peetakse potentsiaalseks ohuks ehitajatele ja tarbijatele.

Eelnõu kriitika

Hooneomanike kaitse assotsiatsiooni (BSB) tegevdirektor Florian Becker väljendab selget muret uuest seadusest tuleneda võiva ebakindluse pärast lepingute projekteerimisel. Ta hoiatab, et see võib kaasa tuua kulukaid kohtuvaidlusi ning tarbijad saavad väiksematest planeerimis- ja tootmiskuludest kasu vaid piiratud määral. Becker on veendunud, et uuenduslik ja kuluefektiivne ehitamine on võimalik juba täna – seni, kuni sõlmitakse selged ja läbipaistvad kokkulepped. BGH kritiseerib ka seda, et eelnõus ei võeta piisavalt arvesse ehitusprotsessi tüüpilisi teenindusahelaid. Becker näeb BGH avaldusi poliitikutele äratusena, et nad mõtleksid ümber seaduse suuna ja edendaksid jätkusuutlikku ehituskvaliteeti.

Vastuolulist teemat käsitletakse ka aastakonverentsil ning see annab alust arutleda ehitusvaldkonna edasiste arengute üle. Üritusel osalemine ei anna mitte ainult ülevaadet hetkeolukorrast, vaid ka võimalust luua võrgustikke ja vahetada teavet juriidiliste küsimuste ja nõuete kohta. Teavet seadusandliku protsessi kohta leiate föderaalse justiitsministeeriumi veebisaidilt: BMJ.

Aastakonverentsi külastus 11. juulil 2025 ei tundu mitte ainult põnev, vaid ka hädavajalik kõigile ehitusvaldkonnas tegutsevatele inimestele, et nad saaksid teha teadlikke ja tulevikku vaatavaid otsuseid.