Хесен трябва да плати 11 милиона евро за ремонт в самата Фулда!

Хесен трябва да плати 11 милиона евро за ремонт в самата Фулда!

Във Фулда има бурни времена за провинция Хесен, която сега трябва да инвестира около 11 милиона евро в обновяването на сградата на бившата данъчна служба. причината? Решение на Висшия окръжен съд във Франкфурт, което остави страната настрана в дело срещу частния наемодател Patrizia Immobilien Kapitalverehrungsgesellschaft mbH. Хесе се надяваше да си върне разходите за вътрешния ремонт, който включваше шпакловка на стени и тавани, от наемодателя, но съдът видя нещата по различен начин. Изненадващо, задълженията на наемодателя бяха ограничени само до покрива, отделенията и носещата конструкция, оставяйки отговорността за вътрешния ремонт на провинция Хесен Fuldaer Zeitung.

Ремонтите в правителствения център във Фулда са не само скъпи, но и отнемат много време. Като се има предвид, че ремонтът се очаква да продължи до 2028 г., възниква въпросът за договорите за наем: по време на ремонта държавата вече ще плаща двоен наем. Това засяга не само центъра на властта, но и други имоти, като празно социално министерство, което трябваше да бъде разрушено през 2021 г., защото беше порутено. Тук допълнителните разходи възлизат на още пет милиона евро, които държавата трябва да покрие в допълнение към разходите за обновяване Хесеншау.

Политически последици и обществена критика

Ситуацията накара и полицейския синдикат (GdP) да действа. Това описва проекта за недвижими имоти LEO като „бедствие“. Чуват се критики за порутени сгради и двойно финансово харчене, което в крайна сметка натоварва данъкоплатците. GdP призовава за честно счетоводство и политическа отговорност, докато страната все още трябва да плаща наеми за празни помещения Fuldaer Zeitung.

Въпреки правното разяснение, гражданите и наемателите често са обезпокоени от свързани с енергията ремонти и ремонти по време на текущи наеми. Бърз преглед на правната ситуация показва, че наемодателите са отговорни за поддържането на имота под наем, но разходите могат да бъдат прехвърлени на наемателите за модернизации, които надхвърлят обикновената поддръжка. Тези разпоредби могат бързо да доведат до спорове, особено ако няма ясни споразумения в договора за наем. Тук се изисква лична отговорност и е препоръчително да се обсъдят с наемодателя преди ремонтни работи ZDF.

Присъдата и последвалото развитие повдигат много въпроси: Как ще се развие ситуацията през следващите години? И наистина ли Хесе е на път да избяга от тази финансова мизерия? Следващите месеци ще покажат, но засега щатското правителство остава задължено да хвърли светлина върху мрака на сделките с недвижими имоти.