Hesse trebuie să plătească 11 milioane de euro pentru renovare chiar în Fulda!

Hesse trebuie să plătească 11 milioane de euro pentru renovare chiar în Fulda!

La Fulda sunt vremuri tulburi pentru statul Hesse, care acum trebuie să investească în jur de 11 milioane de euro în renovarea fostei clădiri fiscale. Motivul? O hotărâre a Curții Regionale Superioare din Frankfurt care a lăsat țara în frig într-un proces împotriva proprietarului privat Patrizia Immobilien Kapitalverehrungsgesellschaft mbH. Hesse spera să recupereze de la proprietar costurile renovării interioare, care au inclus lucrări de tencuială pe pereți și tavane, dar instanța a văzut lucrurile altfel. În mod surprinzător, obligațiile proprietarului s-au limitat doar la acoperiș, compartimente și structura de susținere, lăsând responsabilitatea pentru renovarea interioară în sarcina statului Hesse Fuldaer Zeitung.

Renovările din centrul guvernamental Fulda sunt nu numai costisitoare, ci și consumatoare de timp. Având în vedere că renovarea este de așteptat să dureze până în 2028, se pune problema contractelor de închiriere: În perioada de reparație, statul va plăti acum chiria dublă. Acest lucru nu afectează doar centrul de autoritate, ci și alte proprietăți, precum un minister social gol care a trebuit să fie demolat în 2021 pentru că era dărăpănat. Aici costurile suplimentare se ridică la încă cinci milioane de euro, pe care statul trebuie să le acopere pe lângă costurile de renovare. Hessenschau.

Consecințele politice și critica publică

Situația a adus în acțiune și sindicatul polițiștilor (GdP). Acest lucru descrie proiectul imobiliar LEO drept un „dezastru”. Există critici la adresa clădirilor dărăpănate și a cheltuielilor financiare duble, care în cele din urmă pun o povară asupra contribuabililor. GdP cere o contabilitate cinstită și responsabilitate politică, în timp ce țara mai trebuie să plătească chiria pentru spațiile goale Fuldaer Zeitung.

În ciuda clarificării legale, cetățenii și chiriașii sunt adesea nemulțumiți de renovările și renovările legate de energie în timpul închirierii în curs. O privire rapidă asupra situației legale arată că proprietarii sunt responsabili pentru întreținerea proprietății închiriate, dar costurile pot fi transferate chiriașilor pentru modernizări care depășesc simplele lucrări de întreținere. Aceste reglementări pot duce rapid la puncte de dispută, mai ales dacă nu există acorduri clare în contractul de închiriere. Responsabilitatea personală este necesară aici și este recomandabil să aveți discuții cu proprietarul înainte de lucrările de renovare ZDF.

Verdictul și evoluțiile ulterioare ridică multe întrebări: Cum se va dezvolta situația în următorii ani? Și este Hesse într-adevăr pe cale de a scăpa de această mizerie financiară? Lunile următoare se vor arăta, dar deocamdată guvernul statului rămâne obligat să facă lumină asupra întunericului tranzacțiilor imobiliare.