جيسن يناضل ضد مساحة المعيشة الشاغرة: الوزير يجلب أملًا جديدًا!

جيسن يناضل ضد مساحة المعيشة الشاغرة: الوزير يجلب أملًا جديدًا!

هناك أكثر من سبب للقلق عندما يتعلق الأمر بسوق الإسكان في جيسن. العديد من العقارات فارغة، وفي الوقت نفسه تتزايد الحاجة إلى السكن بأسعار معقولة باستمرار. وعلى وجه الخصوص، ظلت المباني الموجودة في شارع Allendorfer Untergasse، وهي المنازل رقم 4 إلى 6، غير مستخدمة منذ سنوات. ولذلك حث المجلس الاستشاري المحلي الشركة المالكة من منطقة الراين والماين على اتخاذ الإجراءات اللازمة في النهاية. حتى أن الوزير كاوه المنصوري قام بزيارة هذا المبنى الشاغر شخصيًا واستنكر الوضع في الموقع.

تظهر نظرة على الوضع أنه ليس من المحظور قانونًا في الوقت الحالي ترك العقارات الشاغرة دون استخدام طالما لا يوجد تهديد خطير للسلامة العامة أو النظام العام. يقول المنصوري: "يجب أن يتغير هذا". وتجري حاليًا مناقشة قانون جديد للوظائف الشاغرة، يهدف إلى منح البلديات المزيد من الفرص لاتخاذ إجراءات ضد مثل هذه المظالم. ووفقا لحكومة ولاية هيسن، فإن أكثر من 122 ألف شقة فارغة في ولاية هيسن، في حين أن ما يقرب من مليوني عقار لا تزال عاطلة عن العمل في جميع أنحاء ألمانيا.

الوضع في الموقع

استحوذت شركة Westend Project and Control Management (WPS) GmbH على الشقق في Allendorfer Untergasse في عام 2021، وأنهت جميع اتفاقيات الإيجار الحالية وأعلنت عن العديد من الخطط. لكن للأسف لم يتم تنفيذ أي من هذا. لا يزال الوضع دون تغيير، ويدعو المجلس الاستشاري المحلي إلى اتخاذ تدابير عاجلة لمعالجة الوضع منذ نوفمبر 2022. وقد عُقدت مائدة مستديرة العام الماضي لمناقشة التقدم البطيء في أعمال البناء، ولكن حتى 31 أكتوبر 2023، ظلت الأمور هادئة ولا توجد خطوات ملموسة في الأفق.

وقد اتصلت المدينة بالشركة المالكة مراراً وتكراراً، ولكن دون أي رد. يقول أحد ممثلي المجلس المحلي المعني: "لم يحدث شيء". على الرغم من أن قانون الوظائف الشاغرة المخطط له ينص على أن المدن التي تعاني من ضيق سوق الإسكان يمكنها إصدار لوائح للوظائف الشاغرة، إلا أن مدينة جيسن ليست واحدة منها حاليًا. وأعلن الوزير أنه سيكلف بإعداد تقرير لتحديد الأسواق السكنية الضيقة في هيسن من أجل مراجعة هذا التقييم.

نظرة إلى المستقبل

قد يكون الحل المحتمل هو أن تقوم جمعية الإسكان البلدية بالاتصال بالشركة المالكة من أجل الحصول على مجموعة البناء. قام الوزير بزيارة جيسن بهدف إضفاء نسمة من الهواء النقي على الأمر. وعلى الرغم من عدم تحقيق أي تقدم، فقد تم اقتراح منظور للمستقبل. يوضح [تقرير من Gießener Allgemeine] (https://www.giessener- Allgemeine.de/giessen/bald-ein-ende-hat-leerstand-94002575.html) أنه يجب على جميع المعنيين الالتزام بهذه القضية من أجل السيطرة على النقص في المساكن وإنشاء مساكن بأسعار معقولة لسكان غيسن.

إن الضغط على سوق الإسكان ملحوظ، خاصة في المدن الكبيرة مثل فرانكفورت، حيث يوجد ما يقرب من 13000 شقة شاغرة. وبالتالي، لا ينبغي للائحة الجديدة القادمة أن تقلل الضغط فحسب، بل يجب أن تخلق أيضًا مساحة معيشية للمحتاجين. يؤكد المنصوري: “نحن بالتأكيد بحاجة إلى العمل على هذا الأمر”، في إشارة إلى الإجراءات التشريعية الرامية إلى مكافحة شغور الشقق دون أي أساس.