Gießen се бори срещу празното жилищно пространство: Министърът носи нова надежда!

Gießen се бори срещу празното жилищно пространство: Министърът носи нова надежда!

Има повече от една причина за безпокойство, когато става въпрос за жилищния пазар в Гисен. Много имоти са празни, а в същото време нуждата от достъпни жилища непрекъснато расте. По-специално, сградите на Allendorfer Untergasse, къщи с номера 4 до 6, са неизползвани от години. Поради това местният консултативен съвет призова компанията собственик от района на Рейн-Майн най-накрая да предприеме действия. Министър Kaweh Mansoori дори лично посети тази празна сграда и осъди ситуацията на място.

Поглед към ситуацията показва, че в момента не е законово забранено просто да се оставят празни имоти неизползвани, стига да няма сериозна заплаха за обществената безопасност или ред. „Това трябва да се промени“, казва Мансури. В момента се обсъжда нов закон за свободните работни места, който има за цел да даде на общините повече възможности да предприемат действия срещу подобни оплаквания. Според правителството на провинция Хесен над 122 000 апартамента са празни в Хесен, докато почти два милиона имота лежат празни в цяла Германия.

Ситуацията на място

Компанията Westend Project and Control Management (WPS) GmbH пое апартаментите в Allendorfer Untergasse през 2021 г., прекрати всички съществуващи договори за наем и обяви множество планове. Но за съжаление нищо от това не беше изпълнено. Ситуацията остава непроменена и местният консултативен съвет призовава за спешни мерки за коригиране на ситуацията от ноември 2022 г. Миналата година беше свикана кръгла маса, за да се обсъди бавният напредък на строителните работи, но към 31 октомври 2023 г. нещата остават спокойни и не се виждат конкретни стъпки.

Градът многократно се е свързвал с компанията собственик, но без отговор. „Просто нищо не се случва“, казва загрижен представител на местния съвет. Въпреки че планираният закон за свободните работни места предвижда, че градовете със стеснен жилищен пазар могат да издават разпоредби за свободните работни места, Гисен в момента не е един от тях. Министърът обяви, че ще възложи доклад за определяне на тесните жилищни пазари в Хесен, за да може евентуално да се преразгледа тази оценка.

Поглед към бъдещето

Евентуално решение е общинската жилищна кооперация да се свърже с фирмата собственик, за да придобие сградния ансамбъл. Министърът посети Гисен с намерението да внесе глътка свеж въздух по въпроса; Въпреки че нямаше пробив, беше предложена перспектива за бъдещето. [Докладът от Gießener Allgemeine] (https://www.giessener- Allgemeine.de/giessen/bald-ein-ende-hat-leerstand-94002575.html) ясно показва, че всички участници трябва да се придържат към проблема, за да овладеят недостига на жилища и да създадат по-достъпни жилища за хората в Гисен.

Натискът върху жилищния пазар е осезаем, особено в големи градове като Франкфурт, където почти 13 000 апартамента са празни. Следователно предстоящата нова наредба трябва не само да намали натиска, но и да създаде жизнено пространство за нуждаещите се. „Определено трябва да работим върху това“, подчертава Мансури, като се позовава на законодателните мерки, насочени към борба с неоснователното незаемане на апартаменти.