Gießen bojuje proti prázdnému životnímu prostoru: Ministr přináší novou naději!

Gießen bojuje proti prázdnému životnímu prostoru: Ministr přináší novou naději!

Pokud jde o trh s bydlením v Giessenu, existuje více než jeden důvod k obavám. Četné nemovitosti zejí prázdnotou a zároveň neustále roste potřeba dostupného bydlení. Zejména budovy na Allendorfer Untergasse, čísla domů 4 až 6, jsou již léta nevyužívané. Místní poradní sbor proto vyzval vlastnickou společnost z oblasti Rýn-Mohan, aby konečně začala jednat. Ministr Kaweh Mansoori dokonce osobně navštívil tuto prázdnou budovu a odsoudil situaci na místě.

Pohled na situaci ukazuje, že v současné době není zákonem zakázáno jednoduše ponechat prázdné nemovitosti nevyužité, pokud nedojde k akutnímu ohrožení veřejné bezpečnosti nebo pořádku. "To se musí změnit," říká Mansoori. V současné době se projednává nový zákon o volných místech, který má dát obcím více možností proti takovým nešvarům zakročit. Podle hesenské zemské vlády je v Hesensku prázdných přes 122 000 bytů a téměř dva miliony nemovitostí leží ladem po celém Německu.

Situace na místě

Společnost Westend Project and Control Management (WPS) GmbH převzala byty v Allendorfer Untergasse v roce 2021, ukončila všechny stávající nájemní smlouvy a oznámila řadu plánů. Ale bohužel nic z toho nebylo implementováno. Situace zůstává beze změny a místní poradní sbor volá po naléhavých opatřeních k nápravě již od listopadu 2022. V loňském roce byl svolán kulatý stůl, který měl projednat pomalý postup stavebních prací, ale k 31. říjnu 2023 vše utichlo a žádné konkrétní kroky nejsou v dohledu.

Město vlastníka opakovaně kontaktovalo, ale bez jakékoli odezvy. "Prostě se nic neděje," říká znepokojený zástupce místního zastupitelstva. I když chystaný zákon o volných místech stanoví, že města s napjatým trhem s byty mohou vydávat nařízení o volných místech, Giessen v současnosti mezi ně nepatří. Ministr oznámil, že si nechá vypracovat zprávu k určení napjatých rezidenčních trhů v Hesensku, aby bylo možné toto hodnocení revidovat.

Pohled do budoucnosti

Možným řešením by mohlo být, že se městské bytové družstvo obrátí na společnost vlastníka za účelem získání stavebního souboru. Ministr navštívil Giessen s úmyslem vnést do věci čerstvý vzduch; Přestože nedošlo k žádnému průlomu, byla navržena perspektiva do budoucna. Zpráva Gießener Allgemeine jasně uvádí, že všichni zúčastnění se musí držet tohoto problému, aby dostali nedostatek bytů pod kontrolu a vytvořili dostupnější bydlení pro lidi v Gießenu.

Tlak na trhu s byty je patrný zejména ve velkých městech, jako je Frankfurt, kde je volných téměř 13 000 bytů. Chystaná nová regulace by tedy měla nejen snížit tlak, ale také vytvořit životní prostor pro potřebné. „Na tom musíme rozhodně zapracovat,“ zdůrazňuje Mansoori s odkazem na legislativní opatření zaměřená na boj s neopodstatněnou neobsazeností bytů.