Το Gießen αγωνίζεται ενάντια στον κενό χώρο διαβίωσης: Ο υπουργός φέρνει νέα ελπίδα!

Το Gießen αγωνίζεται ενάντια στον κενό χώρο διαβίωσης: Ο υπουργός φέρνει νέα ελπίδα!

Υπάρχουν περισσότεροι από ένας λόγοι ανησυχίας όσον αφορά την αγορά κατοικίας στο Giessen. Πολλά ακίνητα είναι άδεια, ενώ παράλληλα αυξάνεται διαρκώς η ανάγκη για οικονομικά προσιτή στέγαση. Συγκεκριμένα, τα κτίρια στο Allendorfer Untergasse, με αριθμό κατοικιών 4 έως 6, είναι αχρησιμοποίητα εδώ και χρόνια. Ως εκ τούτου, το τοπικό συμβουλευτικό συμβούλιο προέτρεψε την ιδιοκτήτρια εταιρεία από την περιοχή του Ρήνου-Μάιν να αναλάβει επιτέλους δράση. Ο υπουργός Kaweh Mansoori επισκέφθηκε μάλιστα προσωπικά αυτό το κενό κτίριο και κατήγγειλε την κατάσταση επί τόπου.

Μια ματιά στην κατάσταση δείχνει ότι επί του παρόντος δεν απαγορεύεται νομικά να αφήνονται απλώς κενές ιδιοκτησίες αχρησιμοποίητα, εφόσον δεν υπάρχει οξεία απειλή για τη δημόσια ασφάλεια ή τάξη. «Αυτό πρέπει να αλλάξει», λέει ο Mansoori. Αυτή τη στιγμή συζητείται ένας νέος νόμος για τις κενές θέσεις, ο οποίος έχει σκοπό να δώσει στους δήμους περισσότερες ευκαιρίες να αναλάβουν δράση ενάντια σε τέτοια παράπονα. Σύμφωνα με την κυβέρνηση της πολιτείας Έσσης, πάνω από 122.000 διαμερίσματα είναι άδεια στην Έσση, ενώ σχεδόν δύο εκατομμύρια ακίνητα βρίσκονται σε αδράνεια σε όλη τη Γερμανία.

Η κατάσταση επί τόπου

Η εταιρεία Westend Project and Control Management (WPS) GmbH ανέλαβε τα διαμερίσματα στο Allendorfer Untergasse το 2021, κατήγγειλε όλες τις υπάρχουσες συμφωνίες ενοικίασης και ανακοίνωσε πολλά σχέδια. Αλλά δυστυχώς τίποτα από αυτά δεν εφαρμόστηκε. Η κατάσταση παραμένει αμετάβλητη και το τοπικό συμβουλευτικό συμβούλιο ζητά επείγοντα μέτρα για την αντιμετώπιση της κατάστασης από τον Νοέμβριο του 2022. Πέρυσι συγκλήθηκε στρογγυλή τράπεζα για να συζητηθεί η αργή πρόοδος των κατασκευαστικών εργασιών, αλλά από τις 31 Οκτωβρίου 2023, τα πράγματα παρέμειναν ήσυχα και δεν διαφαίνονται συγκεκριμένα βήματα.

Η πόλη έχει επανειλημμένα επικοινωνήσει με την ιδιοκτήτρια εταιρεία, αλλά χωρίς καμία απάντηση. «Δεν συμβαίνει τίποτα», λέει ένας ανήσυχος εκπρόσωπος του τοπικού συμβουλίου. Αν και ο προγραμματισμένος νόμος για τις κενές θέσεις ορίζει ότι οι πόλεις με στενή αγορά στέγης μπορούν να εκδώσουν κανονισμούς για τις κενές θέσεις, το Giessen δεν είναι επί του παρόντος ένας από αυτούς. Ο υπουργός ανακοίνωσε ότι θα αναθέσει μια έκθεση για τον καθορισμό των στενών αγορών κατοικιών στην Έσση προκειμένου να αναθεωρηθεί ενδεχομένως αυτή η αξιολόγηση.

Μια ματιά στο μέλλον

Μια πιθανή λύση θα μπορούσε να είναι να επικοινωνήσει ο δημοτικός οικιστικός σύλλογος με την ιδιοκτήτρια εταιρεία προκειμένου να αποκτήσει το κτιριακό σύνολο. Ο υπουργός επισκέφθηκε το Giessen με σκοπό να φέρει μια πνοή φρέσκου αέρα στο θέμα. Αν και δεν υπήρξε σημαντική ανακάλυψη, προτάθηκε μια προοπτική για το μέλλον. Η [Αναφορά από την Gießener Allgemeine](https://www.giessener- Allgemeine.de/giessen/bald-ein-ende-hat-leerstand-94002575.html) καθιστά σαφές ότι όλοι οι εμπλεκόμενοι πρέπει να επιμείνουν στο ζήτημα προκειμένου να τεθεί υπό έλεγχο η έλλειψη στέγης και να δημιουργηθούν πιο προσιτές κατοικίες για τους ανθρώπους στην περιοχή.

Η πίεση στην αγορά κατοικίας είναι αισθητή, ειδικά σε μεγάλες πόλεις όπως η Φρανκφούρτη, όπου σχεδόν 13.000 διαμερίσματα είναι άδεια. Επομένως, ο επερχόμενος νέος κανονισμός όχι μόνο θα μειώσει την πίεση, αλλά θα δημιουργήσει και χώρο διαβίωσης για όσους έχουν ανάγκη. «Πρέπει οπωσδήποτε να δουλέψουμε σε αυτό», τονίζει ο Mansoori, ενώ αναφέρεται στα νομοθετικά μέτρα που στοχεύουν στην καταπολέμηση του αβάσιμου κενού διαμερισμάτων.