Gießen võitleb vaba elamispinna vastu: minister toob uut lootust!

Gießen võitleb vaba elamispinna vastu: minister toob uut lootust!

Giesseni eluasemeturu osas on muretsemiseks rohkem kui üks põhjus. Paljud kinnistud on tühjad, samal ajal kasvab vajadus soodsa eluaseme järele pidevalt. Eelkõige on hooned Allendorfer Untergasse, majanumbrid 4–6, olnud aastaid kasutamata. Kohalik nõuandekogu on seetõttu kutsunud Reini-Maini piirkonna omanikfirmat lõpuks tegutsema. Minister Kaweh Mansoori külastas seda tühjaks jäänud hoonet isegi isiklikult ja mõistis olukorra kohapeal hukka.

Pilk olukorrale näitab, et praegu ei ole seadusega keelatud tühjade kinnistute lihtsalt kasutamata jätmine seni, kuni puudub terav oht avalikule turvalisusele või korrale. "See peab muutuma," ütleb Mansoori. Praegu arutatakse uut vabade ametikohtade seadust, mille eesmärk on anda omavalitsustele rohkem võimalusi selliste kaebuste lahendamiseks. Hesseni osariigi valitsuse andmetel on Hessenis tühjaks üle 122 000 korteri, samas kui Saksamaal lebab jõude peaaegu kaks miljonit kinnisvara.

Olukord kohapeal

Ettevõte Westend Project and Control Management (WPS) GmbH võttis 2021. aastal üle Allendorfer Untergasse korterid, lõpetas kõik olemasolevad üürilepingud ja teatas arvukatest plaanidest. Kuid kahjuks ei rakendatud midagi sellest. Olukord püsib muutumatuna ja kohalik nõukoda on olukorra parandamiseks kiireloomulisi meetmeid nõudnud juba novembrist 2022. Ehitustööde aeglase edenemise arutamiseks kutsuti eelmisel aastal kokku ümarlaud, kuid 2023. aasta 31. oktoobri seisuga on asi vaikseks jäänud ja konkreetseid samme pole näha.

Linn on omanikfirmaga korduvalt ühendust võtnud, kuid vastuseta. "Midagi ei juhtu," ütleb murelik kohaliku omavalitsuse esindaja. Kuigi kavandatav vabade ametikohtade seadus näeb ette, et pingelise eluasemeturuga linnad võivad anda vabade kohtade määrusi, ei kuulu Giessen praegu nende hulka. Minister teatas, et tellib Hesseni pingeliste elamuturgude kindlaksmääramiseks aruande, et seda hinnangut võimalikuks muuta.

Pilk tulevikku

Võimalik lahendus võiks olla see, et munitsipaalelamuühistu võtab hooneansambli omandamiseks ühendust omanikfirmaga. Minister külastas Giesseni eesmärgiga tuua asjasse sõõm värsket õhku; Kuigi läbimurret ei toimunud, pakuti välja perspektiivi tulevikuks. [Gießener Allgemeine'i aruanne](https://www.giessener- Allgemeine.de/giessen/bald-ein-ende-hat-leerstand-94002575.html) ütleb selgelt, et kõik asjaosalised peavad selle probleemiga tegelema, et saada eluasemepuudus kontrolli alla ja luua Gießeni elanikele taskukohasemad eluase.

Surve eluasemeturule on märgatav, eriti suurtes linnades nagu Frankfurt, kus on vaba ligi 13 000 korterit. Tulevane uus määrus ei peaks seega mitte ainult survet vähendama, vaid looma elamispinda ka abivajajatele. “Sellega tuleb kindlasti tööd teha,” rõhutab Mansoori, viidates seadusandlikele meetmetele, mille eesmärk on võidelda korterite alusetu tühjakssaamisega.