Gießen az üres lakóterületek ellen küzd: a miniszter új reményt hoz!

Gießen az üres lakóterületek ellen küzd: a miniszter új reményt hoz!

A giesseni lakáspiacot illetően több ok is van az aggodalomra. Számos ingatlan üresen áll, ugyanakkor folyamatosan nő az igény a megfizethető lakások iránt. Különösen az Allendorfer Untergasse 4-6-os házszámú épületei évek óta használaton kívüliek. A helyi tanácsadó testület ezért sürgette a Rajna-Majna térség tulajdonosi társaságát, hogy végre cselekedjenek. Kaweh Mansoori miniszter még személyesen is meglátogatta ezt az üresen álló épületet, és a helyszínen feljelentette a helyzetet.

Egy pillantás a helyzetre azt mutatja, hogy jelenleg nem tiltott jogilag az üresen álló ingatlanokat egyszerűen kihasználatlanul hagyni, amíg nem fenyegeti akut veszély a közbiztonságra vagy a közrendre. „Ennek meg kell változnia” – mondja Mansoori. Jelenleg az új üresedési törvény megvitatása folyik, amelynek célja, hogy az önkormányzatok több lehetőséget kapjanak az ilyen jellegű sérelmek elleni fellépésre. Hesse állam kormánya szerint több mint 122 000 lakás áll üresen Hessenben, miközben Németország-szerte csaknem kétmillió ingatlan hever tétlenül.

Helyszíni helyzet

A Westend Project and Control Management (WPS) GmbH cég 2021-ben vette át az Allendorfer Untergasse-i lakásokat, felmondta az összes meglévő bérleti szerződést, és számos tervet bejelentett. De sajnos ezek közül egyik sem valósult meg. A helyzet változatlan, a helyi tanácsadó testület 2022 novembere óta sürgős intézkedéseket szorgalmaz a helyzet orvoslására. Tavaly kerekasztalt hívtak össze, hogy megvitassák az építési munkálatok lassú előrehaladását, de 2023. október 31-ig a dolgok csendben maradtak, konkrét lépések nem láthatók.

A város többször is felvette a kapcsolatot a tulajdonos céggel, de válasz nélkül. „Egyszerűen nem történik semmi” – mondja a helyi tanács aggódó képviselője. Bár a tervezett üresedési törvény előírja, hogy a szűk lakáspiaccal rendelkező városok kiadhatnak üresedési szabályzatot, Giessen jelenleg nem tartozik ezek közé. A miniszter bejelentette, hogy jelentést készít a szűk hesseni lakossági piacok meghatározásáról, hogy esetlegesen felülvizsgálja ezt az értékelést.

Egy pillantás a jövőbe

Megoldás lehet, ha az önkormányzati lakásszövetkezet felveszi a kapcsolatot a tulajdonos céggel az épületegyüttes megszerzése érdekében. A miniszter azzal a szándékkal látogatott el Giessenbe, hogy friss levegőt vigyen az ügybe; Bár nem történt áttörés, a jövő perspektíváját javasolták. A [Gießener Allgemeine jelentése](https://www.giessener- Allgemeine.de/giessen/bald-ein-ende-hat-leerstand-94002575.html) egyértelművé teszi, hogy minden érintettnek ragaszkodnia kell a kérdéshez, hogy kordában tarthassa a lakáshiányt, és megfizethetőbb lakásokat teremtsen Gießen lakosságának.

Érezhető a nyomás a lakáspiacon, különösen az olyan nagyvárosokban, mint Frankfurt, ahol csaknem 13 000 lakás áll üresen. A készülő új szabályozásnak tehát nemcsak a nyomást kell csökkentenie, hanem életteret is kell teremtenie a rászorulók számára. „Mindenképpen dolgoznunk kell ezen” – hangsúlyozza Mansoori, utalva az alaptalan lakáskiürülés elleni küzdelemre irányuló jogszabályi intézkedésekre.