Gießen strijdt tegen leegstaande woonruimte: Minister brengt nieuwe hoop!

Gießen strijdt tegen leegstaande woonruimte: Minister brengt nieuwe hoop!

Er is meer dan één reden tot zorg als het gaat om de woningmarkt in Giessen. Talloze panden staan ​​leeg, terwijl tegelijkertijd de behoefte aan betaalbare woningen voortdurend groeit. Met name de gebouwen aan de Allendorfer Untergasse, huisnummers 4 t/m 6, staan ​​al jaren ongebruikt. De lokale adviesraad heeft daarom het eigendomsbedrijf uit het Rijn-Maingebied opgeroepen eindelijk actie te ondernemen. Minister Kaweh Mansoori heeft dit leegstaande pand zelfs persoonlijk bezocht en ter plekke de situatie aan de kaak gesteld.

Een blik op de situatie leert dat het op dit moment wettelijk niet verboden is om leegstaande panden zomaar ongebruikt te laten staan, zolang er geen sprake is van een acuut gevaar voor de openbare veiligheid of orde. “Dat moet veranderen”, zegt Mansoori. Momenteel wordt er gesproken over een nieuwe leegstandwet, die gemeenten meer mogelijkheden moet geven om tegen dergelijke klachten op te treden. Volgens de deelstaatregering van Hessen staan ​​in Hessen ruim 122.000 appartementen leeg, terwijl in heel Duitsland bijna twee miljoen woningen leeg staan.

De situatie ter plaatse

Het bedrijf Westend Project and Control Management (WPS) GmbH nam in 2021 de appartementen in Allendorfer Untergasse over, beëindigde alle bestaande huurovereenkomsten en maakte tal van plannen bekend. Maar helaas werd niets hiervan geïmplementeerd. De situatie blijft ongewijzigd en de lokale adviesraad roept sinds november 2022 op tot dringende maatregelen om de situatie te verhelpen. Vorig jaar werd een ronde tafel bijeengeroepen om de trage voortgang van de bouwwerkzaamheden te bespreken, maar vanaf 31 oktober 2023 is het stil gebleven en zijn er geen concrete stappen in zicht.

De stad heeft herhaaldelijk contact opgenomen met de eigenaar, maar zonder enige reactie. “Er gebeurt gewoon niets”, zegt een bezorgde vertegenwoordiger van de gemeenteraad. Hoewel de geplande leegstandswet bepaalt dat steden met een krappe woningmarkt een leegstandsregeling kunnen uitvaardigen, behoort Giessen daar op dit moment niet toe. De minister kondigde aan dat hij opdracht zou geven tot een rapport om de krappe woningmarkten in Hessen vast te stellen, om deze beoordeling mogelijk te herzien.

Een blik op de toekomst

Een mogelijke oplossing zou kunnen zijn dat de gemeentelijke woningbouwvereniging contact opneemt met de eigenaar om het gebouwenensemble te verwerven. De minister bracht een bezoek aan Giessen met de bedoeling een frisse wind in de zaak te brengen; Hoewel er geen doorbraak kwam, werd wel een toekomstperspectief geopperd. Het rapport van Gießener Allgemeine maakt duidelijk dat alle betrokkenen zich bij de kwestie moeten houden om het woningtekort onder controle te krijgen en meer betaalbare woningen voor de mensen in Gießen te creëren.

De druk op de woningmarkt is merkbaar, vooral in grote steden als Frankfurt, waar bijna 13.000 appartementen leegstaan. De komende nieuwe regelgeving moet daarom niet alleen de druk verminderen, maar ook leefruimte creëren voor mensen in nood. “Hier moeten we zeker aan werken”, benadrukt Mansoori, verwijzend naar de wetgevende maatregelen gericht op het tegengaan van de ongegronde leegstand van appartementen.