Gießen luptă împotriva spațiului de locuit liber: ministrul aduce o nouă speranță!

Gießen luptă împotriva spațiului de locuit liber: ministrul aduce o nouă speranță!

Există mai mult de un motiv de îngrijorare când vine vorba de piața imobiliară din Giessen. Numeroase proprietăți sunt goale, în timp ce, în același timp, nevoia de locuințe la prețuri accesibile este în continuă creștere. În special, clădirile de pe Allendorfer Untergasse, casele cu numerele 4 până la 6, au fost nefolosite de ani de zile. Consiliul consultativ local a cerut, prin urmare, companiei de proprietate din zona Rin-Main să ia în sfârșit măsuri. Ministrul Kaweh Mansoori chiar a vizitat personal această clădire liberă și a denunțat situația la fața locului.

O privire asupra situației arată că în prezent nu este interzis din punct de vedere legal să lăsați pur și simplu proprietăți vacante neutilizate atâta timp cât nu există o amenințare acută la adresa siguranței sau ordinii publice. „Trebuie să se schimbe”, spune Mansoori. În prezent, se discută o nouă lege a locurilor de muncă vacante, care are scopul de a oferi municipalităților mai multe oportunități de a lua măsuri împotriva unor astfel de nemulțumiri. Potrivit guvernului de stat Hesse, peste 122.000 de apartamente sunt goale în Hesse, în timp ce aproape două milioane de proprietăți sunt inactive în Germania.

Situația de la fața locului

Compania Westend Project and Control Management (WPS) GmbH a preluat apartamentele din Allendorfer Untergasse în 2021, a reziliat toate contractele de închiriere existente și a anunțat numeroase planuri. Dar, din păcate, nimic din toate acestea nu a fost implementat. Situația rămâne neschimbată, iar consiliul consultativ local a cerut măsuri urgente pentru remedierea situației din noiembrie 2022. Anul trecut a fost convocată o masă rotundă pentru a discuta despre progresul lent al lucrărilor de construcție, dar de la 31 octombrie 2023, lucrurile au rămas liniștite și nu se întrevăd pași concreți.

Orașul a contactat în mod repetat compania proprietară, dar fără niciun răspuns. „Nu se întâmplă nimic”, spune un reprezentant îngrijorat al consiliului local. Deși planificata lege a locurilor de muncă vacante prevede că orașele cu o piață de locuințe strânsă pot emite reglementări privind locurile de muncă vacante, Giessen nu este în prezent unul dintre ele. Ministrul a anunțat că va comanda un raport pentru a determina piețele rezidențiale strânse din Hesse pentru a putea revizui această evaluare.

O privire asupra viitorului

O posibilă soluție ar putea fi ca asociația municipală de locuințe să contacteze firma proprietară în vederea achiziționării ansamblului clădirii. Ministrul a vizitat Giessen cu intenția de a aduce o gură de aer proaspăt în chestiune; Deși nu a existat nicio descoperire, a fost sugerată o perspectivă pentru viitor. [Raportul de la Gießener Allgemeine](https://www.giessener- Allgemeine.de/giessen/bald-ein-ende-hat-leerstand-94002575.html) arată clar că toți cei implicați trebuie să rămână cu problema pentru a ține sub control lipsa de locuințe și pentru a crea locuințe mai accesibile pentru oamenii din Gießen.

Presiunea asupra pieței imobiliare este vizibilă, mai ales în orașele mari precum Frankfurt, unde aproape 13.000 de apartamente sunt libere. Prin urmare, noul regulament viitor nu ar trebui doar să reducă presiunea, ci și să creeze spațiu de locuit pentru cei care au nevoie. „Trebuie neapărat să lucrăm la asta”, subliniază Mansoori, referindu-se la măsurile legislative care vizează combaterea vacanței nefondate a apartamentelor.