Gießen bojuje proti voľnému životnému priestoru: Minister prináša novú nádej!

Gießen bojuje proti voľnému životnému priestoru: Minister prináša novú nádej!

Pokiaľ ide o trh s bývaním v Giessene, existuje viac ako jeden dôvod na obavy. Početné nehnuteľnosti sú prázdne, pričom zároveň neustále rastie potreba dostupného bývania. Najmä budovy na ulici Allendorfer Untergasse, čísla domov 4 až 6, sú už roky nevyužívané. Miestny poradný zbor preto vyzval vlastnícku spoločnosť z oblasti Rýn-Mohan, aby konečne začala konať. Minister Kaweh Mansoori dokonca osobne navštívil túto prázdnu budovu a odsúdil situáciu na mieste.

Pohľad na situáciu ukazuje, že v súčasnosti nie je zákonom zakázané jednoducho ponechať voľné nehnuteľnosti nevyužité, pokiaľ nedôjde k akútnemu ohrozeniu verejnej bezpečnosti alebo poriadku. "To sa musí zmeniť," hovorí Mansoori. V súčasnosti sa rokuje o novom zákone o voľných pracovných miestach, ktorý má obciam poskytnúť viac možností proti takýmto nešvárom zakročiť. Podľa hesenskej krajinskej vlády je v Hesensku prázdnych vyše 122 000 bytov, pričom takmer dva milióny nehnuteľností ležia ladom v celom Nemecku.

Situácia na mieste

Spoločnosť Westend Project and Control Management (WPS) GmbH prevzala byty v Allendorfer Untergasse v roku 2021, ukončila všetky existujúce nájomné zmluvy a oznámila množstvo plánov. Ale bohužiaľ nič z toho nebolo implementované. Situácia zostáva nezmenená a miestny poradný zbor volá po urgentných opatreniach na nápravu už od novembra 2022. Minulý rok bol zvolaný okrúhly stôl, na ktorom sa diskutovalo o pomalom postupe stavebných prác, no k 31. októbru 2023 je všetko v tichosti a žiadne konkrétne kroky sú v nedohľadne.

Mesto opakovane kontaktovalo vlastníka, no bez akejkoľvek odozvy. „Nič sa nedeje,“ hovorí znepokojený zástupca miestneho zastupiteľstva. Hoci plánovaný zákon o voľných pracovných miestach stanovuje, že mestá s napätým trhom s bývaním môžu vydávať nariadenia o voľných pracovných miestach, Giessen v súčasnosti medzi ne nepatrí. Minister oznámil, že nechá vypracovať správu na určenie napätých rezidenčných trhov v Hesensku s cieľom prípadne prehodnotiť toto hodnotenie.

Pohľad do budúcnosti

Možným riešením by mohlo byť, že mestské bytové družstvo kontaktuje vlastníka za účelom získania stavebného súboru. Minister navštívil Giessen s úmyslom vniesť do veci čerstvý vzduch; Hoci nedošlo k žiadnemu prelomu, bola naznačená perspektíva do budúcnosti. Správa od Gießener Allgemeine objasňuje, že všetci zainteresovaní sa musia držať tohto problému, aby dostali nedostatok bytov pod kontrolu a vytvorili cenovo dostupnejšie bývanie pre ľudí v Gießene.

Tlak na trh s bývaním je citeľný najmä vo veľkých mestách ako Frankfurt, kde je voľných takmer 13-tisíc bytov. Pripravované nové nariadenie by teda malo nielen znížiť tlak, ale aj vytvoriť životný priestor pre tých, ktorí to potrebujú. „Určite na tom musíme popracovať,“ zdôrazňuje Mansoori, pričom odkazuje na legislatívne opatrenia zamerané na boj proti neopodstatnenej neobsadenosti bytov.