Gießen se bori proti praznim življenjskim prostorom: Minister prinaša novo upanje!

Gießen se bori proti praznim življenjskim prostorom: Minister prinaša novo upanje!

Kar zadeva stanovanjski trg v Giessnu, obstaja več kot en razlog za skrb. Številne nepremičnine so prazne, hkrati pa potreba po cenovno ugodnih stanovanjih nenehno narašča. Zlasti stavbe na Allendorfer Untergasse, hišne številke 4 do 6, so že leta neuporabljene. Lokalni svetovalni odbor je zato pozval lastniško družbo iz območja Ren-Majna, naj končno ukrepa. Minister Kaweh Mansoori je celo osebno obiskal to prazno stavbo in na kraju samem obsodil situacijo.

Pogled na situacijo kaže, da trenutno ni zakonsko prepovedano preprosto pustiti prazne nepremičnine neizkoriščene, če ni akutne grožnje javni varnosti ali redu. "To se mora spremeniti," pravi Mansoori. Trenutno je v obravnavi nov zakon o prostih delovnih mestih, ki naj bi občinam dal več možnosti za ukrepanje proti takšnim pritožbam. Po podatkih vlade dežele Hessen je več kot 122.000 stanovanj v Hessnu praznih, medtem ko skoraj dva milijona nepremičnin po Nemčiji miruje.

Stanje na lokaciji

Družba Westend Project and Control Management (WPS) GmbH je leta 2021 prevzela stanovanja v Allendorfer Untergasse, prekinila vse obstoječe najemne pogodbe in napovedala številne načrte. A žal nič od tega ni bilo uresničeno. Razmere ostajajo nespremenjene in lokalni svetovalni odbor že od novembra 2022 poziva k nujnim ukrepom za odpravo situacije. Lani je bila sklicana okrogla miza, na kateri so razpravljali o počasnem napredku gradbenih del, vendar so do 31. oktobra 2023 stvari ostale tihe in konkretnih korakov ni na vidiku.

Mesto je že večkrat stopilo v stik z lastnikom podjetja, vendar brez kakršnega koli odgovora. "Enostavno se nič ne dogaja," pravi zaskrbljeni predstavnik lokalnega sveta. Čeprav načrtovani zakon o prostih delovnih mestih določa, da lahko mesta z omejenim stanovanjskim trgom izdajo predpise o prostih delovnih mestih, Giessen trenutno ni eno izmed njih. Minister je napovedal, da bo naročil poročilo za določitev tesnih stanovanjskih trgov v Hessnu, da bi morebiti revidirali to oceno.

Pogled v prihodnost

Možna rešitev bi lahko bila, da bi občinska stanovanjska skupnost stopila v stik z lastnikom za pridobitev stavbne celote. Minister je Giessen obiskal z namenom, da vnese svež veter v zadevo; Čeprav preboja ni bilo, je bila nakazana perspektiva za prihodnost. [Poročilo Gießener Allgemeine](https://www.giessener- Allgemeine.de/giessen/bald-ein-ende-hat-leerstand-94002575.html) jasno pove, da se morajo vsi vpleteni držati tega vprašanja, da bi obvladali pomanjkanje stanovanj in ustvarili cenovno dostopnejša stanovanja za ljudi v Gießnu.

Pritisk na stanovanjski trg je opazen predvsem v velikih mestih, kot je Frankfurt, kjer je praznih skoraj 13.000 stanovanj. Prihajajoča nova uredba naj bi torej ne le zmanjšala pritisk, ampak tudi ustvarila življenjski prostor za tiste v stiski. »Vsekakor moramo delati na tem,« poudarja Mansoori, medtem ko govori o zakonodajnih ukrepih za boj proti neutemeljenemu praznjenju stanovanj.